正義坊地下商鋪公開(kāi)招租項(xiàng)目招租公告 一、招租條件 本招租項(xiàng)目正義坊地下商鋪公開(kāi)招租項(xiàng)目招租人為昆明市人民防空辦公室，項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租。 二、項(xiàng)目概況和招租范圍 、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于昆明市正義路西側(cè)昆明老街正義坊幢負(fù)層共套商鋪，分別是室；室；室；室；室；室，建筑面積共.㎡，目前處于閑置狀況。 、招租范圍：本項(xiàng)目按套商鋪劃分個(gè)標(biāo)段，競(jìng)租人可對(duì)其中個(gè)或多個(gè)標(biāo)段進(jìn)行競(jìng)租，可兼投兼中。競(jìng)租人月租金及年租金報(bào)價(jià)不得低于對(duì)應(yīng)商鋪評(píng)估價(jià)格，否則競(jìng)租文件按無(wú)效處理。 標(biāo)段、商鋪位置、所在層/總層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、出租面積（㎡）、評(píng)估月租金（元/月）、評(píng)估年租金（元/年） 標(biāo)段：室、 幢-層室、 -/、鋼混、.、.、. 標(biāo)段：室、 幢-層室、-/、鋼混、.、.、. 標(biāo)段：室、 幢-層室、-/、鋼混、.、.、. 標(biāo)段：室、 幢-層室、-/、鋼混、.、.、. 標(biāo)段：室、幢-層室、-/、鋼混、.、.、. 標(biāo)段：室、幢-層室、-/、鋼混、.、.、. 、經(jīng)營(yíng)范圍：符合該地區(qū)域限制性經(jīng)營(yíng)要求，不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染、高危險(xiǎn)（風(fēng)險(xiǎn)）行業(yè)，以體現(xiàn)便民利民性、安全性和經(jīng)濟(jì)性經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為佳，嚴(yán)禁從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁在人員掩蔽工程內(nèi)生產(chǎn)、儲(chǔ)存爆炸、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性等危險(xiǎn)品。 、租賃期限：自租賃合同簽訂之日起年。如招租人因政策或不可抗力等原因，需調(diào)整租賃期限的，則租賃期限及租賃合同將作出相應(yīng)調(diào)整或中止，競(jìng)租人不得以此為由與招租人發(fā)生扯皮事件和糾紛。 、租金支付方式：第一年租金在商鋪?zhàn)赓U協(xié)議簽訂，招租人向承租人移交租賃物后天內(nèi)，一次性支付，第二至第五年租金在上一年租期到期前天，承租人應(yīng)預(yù)交下一年租金。 、資格審查方式：資格后審。 三、競(jìng)租人資格要求 、競(jìng)租人為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人或持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人....