一、招商人 廣西鐵路康養(yǎng)有限公司百色康養(yǎng)中心 二、招商項(xiàng)目概況 包件 標(biāo)的物名稱 所在 位置 面積㎡ 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 （用途） 招商底價(jià) （元/月） 合同期限（含建設(shè)招商期或裝修期 ） 遞增 競(jìng)商保證金（元） 百色康養(yǎng)中心大樓西北門(mén)一樓區(qū)域 百色右江區(qū)翔云路號(hào) 兒童主題公園及輕餐飲 年 第二年租金遞增%，第三至第五年租金每年按上年租金遞增% 三、關(guān)于項(xiàng)目特別說(shuō)明 （一）以上招商項(xiàng)目的中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額。 （二）招商項(xiàng)目中商后與廣西鐵路康養(yǎng)有限公司百色康養(yǎng)中心（下稱百色康養(yǎng)中心）辦理手續(xù)，簽訂合同。 （三）競(jìng)商人在報(bào)名時(shí)間截止前必須足額繳納競(jìng)商保證金，否則視為放棄競(jìng)商，招商人將不接受該競(jìng)商人投遞的標(biāo)書(shū)。 （四）競(jìng)商人需按競(jìng)商項(xiàng)目繳納競(jìng)商保證金，中商人繳納的競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金和租金，未中商的競(jìng)商人所繳的競(jìng)商保證金在中商人簽署合同生效后日內(nèi)無(wú)息退還。 （五）本次招商為線上競(jìng)價(jià)，報(bào)名成功后請(qǐng)根據(jù)招商文件中規(guī)定的時(shí)間通過(guò)隨機(jī)碼登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)完成線上競(jìng)價(jià)。 四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求 包件業(yè)態(tài)為兒童主題公園及輕餐飲。如輕餐飲項(xiàng)目涉及加盟的，需要持有加盟品牌的授權(quán)委托書(shū)，需由該中商人自營(yíng)。 ※該項(xiàng)目未經(jīng)甲方同意不得整體轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)收回并終止合同 五、在裝修方面的要求 （一）如需裝修由中商人自行負(fù)責(zé)，所有設(shè)備、設(shè)施由中商人自行購(gòu)置安裝。 （二）裝修必須符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ -）等消防法律法規(guī)和《鐵路工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ -）等鐵路相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須報(bào)請(qǐng)招商人審批同意后，方可進(jìn)行裝修。 六、競(jìng)商人資格要求 （一）本次招商接受企業(yè)與個(gè)體工商戶（自然人）報(bào)名； （二）競(jìng)商人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，注冊(cè)資本需在萬(wàn)元以上； （三）競(jìng)商人是個(gè)體工商戶（自然人）的，應(yīng)具備良好的個(gè)人征信，且在個(gè)人名下無(wú)到期未償還的債務(wù)； （四）財(cái)務(wù)狀況良好，具有良好的支付能力； （五）誠(chéng)信守法，未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在&;國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)&;中列入失信企業(yè)名單，未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單； （六）最近兩年無(wú)....