文禮湖創(chuàng)投產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告 .招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目文禮湖創(chuàng)投產(chǎn)業(yè)園已由相關(guān)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目代碼：---- 。建設(shè)資金來源為自籌，出資比例為%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為衢州衢時(shí)代股權(quán)投資有限公司，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為衢州市兩山工程咨詢管理有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)活動(dòng)采用“評(píng)定分離”的方式確定中標(biāo)單位。 .項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍： .項(xiàng)目概況： ..項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)用地，用地面積：約平方米（約.畝），容積率：≤.，綠地率≥%，建筑高度：基地北面≤米，西面≤米，東面≤米，建筑密度≤%，擬建建筑面積約，其中地上約，地下，最大建筑高度，設(shè)計(jì)內(nèi)容涵蓋商務(wù)辦公、產(chǎn)權(quán)交易、開評(píng)標(biāo)、路演、園區(qū)餐廳、物業(yè)管理、園區(qū)配套商業(yè)和配套服務(wù)等功能業(yè)態(tài)。設(shè)計(jì)方案需整體統(tǒng)籌（紅線范圍）用地范圍內(nèi)所有功能業(yè)態(tài)與運(yùn)管思路；同時(shí)考慮與高鐵新城各個(gè)功能區(qū)塊的整體協(xié)調(diào)與聯(lián)動(dòng)。 ..項(xiàng)目建設(shè)地址：位于浙江省衢州市高鐵新城金融創(chuàng)新中心--地塊，衢縣路以北，常山路以西，地塊東至文禮湖、北臨花園廊。 ..質(zhì)量目標(biāo)：滿足國家和地方現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 ..項(xiàng)目類型：屬于高度&; 的高級(jí)大型公共建筑工程。 ..估算投資額：投資估算約.億元，其中工程費(fèi)用約.萬元。 .招標(biāo)范圍： ..招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容包括方案設(shè)計(jì)（含概念性階段）、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。具體如下： ⑴文禮湖創(chuàng)投產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目概算投資范圍內(nèi)所涉及的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容： ①滿足規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整所需提交的概念性方案設(shè)計(jì)； ②滿足行政主管部門（包括但不限于住建、規(guī)劃、人防、消防、電力部門等）審批和建設(shè)單位審批要求的方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)（含工程概算），直至取得工程規(guī)劃許可證； ③滿足工程招標(biāo)要求和施工要求并通過施工圖審查的施工圖設(shè)計(jì)，包括（但不限于）建筑、結(jié)構(gòu)、建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)(含節(jié)能、綠色建筑）、熱能動(dòng)力等的施工圖設(shè)計(jì)；建筑幕墻、基坑圍護(hù)、建筑智能化、泛光照明、裝配式建筑（含裝配式構(gòu)件加工圖）、海綿城市、室外景觀道路和綜合管網(wǎng)等施工圖設(shè)計(jì)；高低壓變配電....