一、招標(biāo)條件 為提升通州灣示范區(qū)人民醫(yī)院的服務(wù)品質(zhì)，滿(mǎn)足醫(yī)院的配套需求，根據(jù)醫(yī)院及管委會(huì)要求，擬啟用醫(yī)院西側(cè)的營(yíng)養(yǎng)樓作為院區(qū)的綜合保障樓，通過(guò)引進(jìn)社會(huì)資源進(jìn)行綜合保障樓的設(shè)計(jì)裝修和運(yùn)營(yíng)工作，現(xiàn)擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選擇有資金實(shí)力和運(yùn)營(yíng)能力的潛在投資人，招標(biāo)人為南通盛和物業(yè)管理有限公司，現(xiàn)面向社會(huì)進(jìn)行招商引資。 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容 .項(xiàng)目概況： 項(xiàng)目名稱(chēng)：通州灣示范區(qū)人民醫(yī)院綜合保障樓整體合作運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：綜合保障樓位于通州灣示范區(qū)人民醫(yī)院的西側(cè)，竣工于年，總建筑面積約.㎡（房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積以房地產(chǎn)權(quán)證載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。該樓共三層無(wú)地下室，框架結(jié)構(gòu)。（具體以各投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)勘探為準(zhǔn)）。 業(yè)態(tài)規(guī)劃：一樓主要為超市、藥房、水果鮮花、烘焙奶茶、食堂等；二樓主要為醫(yī)院職工餐廳和患者家屬餐廳等；三樓主要為-個(gè)包廂、會(huì)議室、多功能報(bào)告廳等。 .合同期限：服務(wù)期限年，自合同簽訂之日起生效（以招標(biāo)人具體要求為準(zhǔn)）。 .項(xiàng)目底價(jià)：在合同所覆蓋的期限內(nèi)，綜合保障樓維修裝修、設(shè)施設(shè)備、運(yùn)營(yíng)的總投資額最低為人民幣萬(wàn)元，其中，用于綜合保障樓維修與裝修（硬裝）的投資不低于人民幣萬(wàn)元。任何投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)，若其總金額低于規(guī)定的底價(jià)，均將被視為不滿(mǎn)足條件，視為無(wú)效報(bào)價(jià)。 三、投標(biāo)人的資格條件 .符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定； .具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（自然人或法人）； .具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、良好的商業(yè)信譽(yù)和履行合同的能力； .參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄； .未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(...)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。 、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 四、供應(yīng)商的特定資格條件 .投標(biāo)人須具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照； .投標(biāo)人須具有食品經(jīng)營(yíng)許可證； .投標(biāo)人須具有履行合同所必需的餐飲經(jīng)營(yíng)、超市經(jīng)營(yíng)等的能力。 五、獲取招標(biāo)文件 、申請(qǐng) 申請(qǐng)時(shí)間：自公告上網(wǎng)發(fā)布之日起至年月日，每日工作時(shí)間：上午:—:整，下午:—:整（節(jié)假日除外）。 申請(qǐng)方式：聯(lián)系采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通....