廣西交投宏冠工程咨詢有限公司受廣西南玉鐵路有限公司委托，就玉林北站高架層旅客服務(wù)區(qū)、號(hào)鋪及高架夾層旅客服務(wù)區(qū)商鋪招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，采用方式為在線電子競(jìng)價(jià)，誠(chéng)邀符合資格的單位參加競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、競(jìng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 項(xiàng)目名稱：玉林北站高架層旅客服務(wù)區(qū)、號(hào)鋪及高架夾層旅客服務(wù)區(qū)商鋪招租項(xiàng)目。 項(xiàng)目編號(hào)：- 項(xiàng)目概況：所涉商鋪為玉林北站高架層旅客服務(wù)區(qū)、號(hào)鋪及高架夾層旅客服務(wù)區(qū)商鋪，使用面積為㎡（具體面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），范圍詳見《玉林北站高架層、高架夾層商業(yè)布局平面圖》。 、出租用途：高架層區(qū)、號(hào)鋪用于零售類業(yè)態(tài)（其中便利店類業(yè)態(tài)最多只能開設(shè)一個(gè)），高架夾層區(qū)用于非便利店類業(yè)態(tài)。 、該項(xiàng)目租賃費(fèi)底價(jià)元/㎡/月。 、租賃期限：年。 、租金收繳方式 （）租金支付 實(shí)際租金按成交價(jià)乘以實(shí)際交付面積計(jì)算。按照先付后用原則，合同簽訂后日內(nèi)收取三個(gè)月租金（以成交價(jià)計(jì)算）作為預(yù)付租金，租金按季度繳納，商戶經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等其他費(fèi)用由商戶承擔(dān)，隨租金繳納。 （）租金遞增方式 租賃期限內(nèi)，前三年租金不設(shè)漲幅，第四年起租金每年遞增%。調(diào)整周期以交付時(shí)間起計(jì)算，滿個(gè)月后次月調(diào)價(jià)。 、履約保證金：第年租金的%，簽訂合同后日內(nèi)與預(yù)付租金一并繳納。 、由于上述鋪面屬于整體打包，不允許成交人退租任意一個(gè)鋪面（招商人無法提供使用的情況除外，退租任意一個(gè)鋪面視為成交人違約）。 、未經(jīng)招商人同意，成交人不得轉(zhuǎn)租，不得增加或減少經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 、成交人應(yīng)于商鋪實(shí)際交付后個(gè)月內(nèi)開業(yè)經(jīng)營(yíng)，否則視為違約，招商人有權(quán)提前終止合同。 、《玉林北站高架層、高架夾層商業(yè)布局平面圖》（實(shí)際以項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)） 二、競(jìng)價(jià)人資格條件 、競(jìng)價(jià)人為國(guó)內(nèi)注冊(cè)獨(dú)立法人，注冊(cè)資金不少于萬元人民幣，且具有兩年及以上經(jīng)營(yíng)便利店或餐飲店的經(jīng)歷（競(jìng)價(jià)人須作出承諾）。 、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)。 、競(jìng)價(jià)人近一年內(nèi)在廣西交投集團(tuán)公司及下屬公司不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為，過去五年內(nèi)與廣西交投集團(tuán)及下屬公司未發(fā)生過違約及退標(biāo)行為（競(jìng)價(jià)人須作出承諾）。 、在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，沒有存續(xù)的行政處罰信息，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（由....