. 采購(gòu)條件 項(xiàng)目編號(hào) --- 項(xiàng)目名稱 齊河服務(wù)區(qū)綜合樓租賃招商項(xiàng)目 項(xiàng)目所在地 山東省-德州市 采購(gòu)人 山東高速服務(wù)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司德州分公司 采購(gòu)方式 談判采購(gòu) 采購(gòu)類別 服務(wù) 采購(gòu)組織形式 委托采購(gòu) 代理機(jī)構(gòu) 海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司 資格審查方式 資格后審 評(píng)審方法 綜合評(píng)分法 資格審查方法 合格制 報(bào)價(jià)形式 單信封 租賃期限 年，試運(yùn)營(yíng)期日歷日。 資金來(lái)源及出資比例 其他 . 項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍 . 項(xiàng)目概況 齊河服務(wù)區(qū)位于濟(jì)聊高速公路+處的齊河縣華店鎮(zhèn)境內(nèi)。占地面積畝，建筑面積平方米,共有余車位供車輛停放，于年月建成投入運(yùn)營(yíng)。分南北兩區(qū)，是集餐飲、購(gòu)物、住宿、汽修、加油于一體的綜合性服務(wù)區(qū)。 為踐行集團(tuán)公司“六化”服務(wù)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，打造品牌化、特色化突出的商業(yè)業(yè)態(tài)聚集地，山東高速服務(wù)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司德州分公司現(xiàn)對(duì)濟(jì)聊高速齊河服務(wù)區(qū)除加油站、充電站、汽修廠外的綜合樓內(nèi)相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行租賃招商，引進(jìn)綜合實(shí)力強(qiáng)，管理水平高的經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行專業(yè)化經(jīng)營(yíng)。 . 招商范圍 .招商范圍 本次招商共劃分為一個(gè)包件，招商范圍為綜合樓范圍內(nèi)餐飲、超市、特色小吃、特產(chǎn)館（玉石工藝品除外）、特色零售、客房（如有），其中山東地方特色小吃檔口（至少包含牛肉火燒、齊河鍋餅等-種當(dāng)?shù)靥厣〕裕ň唧w業(yè)態(tài)落位詳見(jiàn)采購(gòu)文件）。 .物業(yè)服務(wù) 成交方需承擔(dān)綜合樓內(nèi)經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的水電、燃?xì)猓ㄈ缬校┑认嚓P(guān)費(fèi)用；成交方需按照經(jīng)營(yíng)面積分?jǐn)偣矃^(qū)域空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、滅四害、垃圾清運(yùn)、污水處理、防雷檢測(cè)等費(fèi)用。 .裝修改造 （）經(jīng)營(yíng)區(qū)域檔口需重新進(jìn)行簡(jiǎn)易改造換新；成交方在進(jìn)場(chǎng)前需向采購(gòu)方提供裝修改造及業(yè)態(tài)落位效果圖，經(jīng)審核通過(guò)后進(jìn)場(chǎng)裝修，....