談判公告 本次采購項目贛州江興置業(yè)有限公司蓉璽府項目監(jiān)理服務(wù)，采購人為贛州江興置業(yè)有限公司，現(xiàn)就其所需的服務(wù)項目采取談判方式采購。 、談判編號：----- 、（項目）名稱：贛州江興置業(yè)有限公司蓉璽府項目監(jiān)理服務(wù)； 、周期：個月+個月免費服務(wù)期，具體開工日期以甲方書面通知為準，完工以經(jīng)甲方簽署確認的竣工驗收合格證明文件所標示的最后日期為準。上述工期已包含節(jié)假日、休息日、惡劣天氣、停水停電、交叉施工以及與其他施工單位配合時間等可能發(fā)生的各種工期損耗。若因施工場地限制需間隔施工，則施工間隔時間不包含在上述工期內(nèi)。除經(jīng)甲方書面同意外，工期不作任何延長。 、采購內(nèi)容：最高含稅控制價為元，其中不含稅控制價為:.元，稅率%。采購范圍：監(jiān)理單位全面負責完成贛州稀土人才公寓項目范圍內(nèi)所有的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)配套的施工監(jiān)理任務(wù)，主要包括： 建筑結(jié)構(gòu)：包括土方工程、樁基工程、地基基礎(chǔ)工程、圍護結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、門窗工程、樓地面工程等； 建筑安裝：包括建筑物內(nèi)外的消防、電梯、給排水、電氣、防雷、通風(fēng)空調(diào)、煤氣、有線電視、通訊、網(wǎng)絡(luò)、動力、智能化等； 裝飾工程：包括內(nèi)外墻粉刷及外墻裝飾，示范區(qū)裝修（售樓部及住宅樣板房）、公共部位裝修（備注：戶內(nèi)毛坯交付），小區(qū)公共輔助設(shè)施部分等； 室外總體工程：包括圍墻、門衛(wèi)、道路、路燈、園路、景觀小品、地下管網(wǎng)等； 配套工程：項目范圍內(nèi)的所有配套工程等。 小區(qū)綠化：綠化工程，以及與綠化有關(guān)的設(shè)備及上下水管道等； 新材料、新技術(shù)，包括工程中所有應(yīng)用項目。 人防工程監(jiān)理（含因資質(zhì)問題引起的其他問題） （詳見談判文件第五章 采購項目服務(wù)需求） 、供應(yīng)商的資格條件： 、參加投標的投標人必須具有獨立法人資格； 、企業(yè)資質(zhì)要求：投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)； 、擬派總監(jiān)理工程師資格要求：房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師（注冊證書上注明的單位名稱應(yīng)與投標人名稱一致）； 、擬派本工程的項目監(jiān)理機構(gòu)人員及其要求必須滿足下表（若監(jiān)理單位所提供的監(jiān)理人員配套要求達不到以下標準，則作廢標處理）： 工程監(jiān)理機構(gòu)人員要求表 序 號 職 務(wù) 數(shù) 量 資格條件 職稱 備注 ....