一、項(xiàng)目概況 本招標(biāo)項(xiàng)目萊陽市文昌路三片區(qū)城市更新項(xiàng)目一期工程（）已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為萊陽市國泰建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程總承包及運(yùn)營、監(jiān)理、勘察進(jìn)行公開招標(biāo)。項(xiàng)目一期工程總投資約.億元，占地面積.㎡，總建筑面積為.㎡，其中地上建筑面積.㎡，包括建設(shè)商業(yè)綜合體、高端公寓、商務(wù)酒店、寫字樓及小型商業(yè)；地下建筑面積為.㎡，包括地下停車場、地下室酒店配套以及地下商業(yè)； 二、項(xiàng)目基本情況 、項(xiàng)目名稱：萊陽市文昌路三片區(qū)城市更新項(xiàng)目一期工程 、項(xiàng)目類別：工程類 、采購方式：公開招標(biāo) 、采購內(nèi)容：.對(duì)該項(xiàng)目工程總承包及運(yùn)營、監(jiān)理、勘察進(jìn)行公開招標(biāo)。項(xiàng)目主要規(guī)劃業(yè)態(tài)包含商業(yè)綜合體、沿街商業(yè)、品質(zhì)酒店、高檔公寓、寫字樓等。 本項(xiàng)目共分個(gè)標(biāo)段，一標(biāo)段：+總承包及運(yùn)營；二標(biāo)段：監(jiān)理；三標(biāo)段：勘察。 .計(jì)劃工期 ..+總承包及運(yùn)營標(biāo)段 設(shè)計(jì)工期：從合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成止。 施工計(jì)劃工期：建設(shè)期年，具體開工日期以開工令為準(zhǔn)。 運(yùn)營期限：合同簽訂后合作期限年（不包含建設(shè)期）。 ..監(jiān)理標(biāo)段計(jì)劃工期：建設(shè)期年，具體開工日期以開工令為準(zhǔn)。 ..勘察標(biāo)段工期：合同簽訂后日歷天內(nèi)提交最終全部成果并經(jīng)相關(guān)部門審查合格。 上述工期已充分考慮并包括節(jié)假日、惡劣天氣、冬雨季施工、政策性影響等因素對(duì)施工的影響。 .質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，并滿足招標(biāo)文件及招標(biāo)人的要求，通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查。 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家和行業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 運(yùn)營質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)文件及招標(biāo)人的要求。 監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：交工驗(yàn)收的工程質(zhì)量評(píng)定：合格；竣工驗(yàn)收的工程質(zhì)量評(píng)定：合格。 勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合建設(shè)工程勘察的技術(shù)規(guī)范及本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。 .本次招標(biāo)范圍：招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。 .招標(biāo)控制價(jià)： （）設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣....