中華人民共和國 仙居祺苑（投資、建設(shè)一體化）重新招標 第一章 招標公告 . 招標條件 本招標項目仙居祺苑已由福州市長樂區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[]號和閩發(fā)改備[]號批準建設(shè)，項目業(yè)主為福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)多渠道籌措，招標人為福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司，委托的招標代理機構(gòu)為中國投資咨詢有限責(zé)任公司。本項目已完成備案立項，項目總投資為.萬元，現(xiàn)對該項目的投資、建設(shè)一體化進行公開招標。 . 項目概況與招標范圍 ..項目建設(shè)地點：項目位于濱海新城臨空經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)南部組團，峽漳路北側(cè)、阜財路南側(cè)、顯應(yīng)西路東側(cè)； ..項目建設(shè)規(guī)模：項目主要建設(shè)住宅（安置房）、其他服務(wù)設(shè)施、公共服務(wù)配套設(shè)施等。項目分為個地塊，總建設(shè)用地面積平方米（.畝），主要建筑面積為.平方米。其中南側(cè)地塊總建設(shè)用地面積平方米（.畝），主要建筑物面積平方米（其中計容建筑面積約平方米）；北側(cè)地塊總建設(shè)用地面積平方米（.畝），主要建筑面積.平方米（其中計容建筑面積約.平方米）。 注：工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標人確認的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準。 ..項目投資規(guī)模：本項目總投資估算為.萬元。 ..招標范圍和內(nèi)容： （）工程類別：房屋建筑工程； （）招標類型：投資、建設(shè)一體化； （）招標范圍和內(nèi)容：本次招標范圍為投資、建設(shè)一體化。招標內(nèi)容包含設(shè)計、采購、施工及投融資一體化。具體如下： ①設(shè)計范圍和內(nèi)容：設(shè)計范圍和內(nèi)容包含初步設(shè)計和施工圖設(shè)計（包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計及所有專業(yè)工程的深化設(shè)計以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)），包括但不限于地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）、單體工程、建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、建筑智能化工程、暖通工程、室外總體及附屬工程（含綠化景觀方案及深化設(shè)計、景觀水電工程、雕塑、擺設(shè)小品等）、基坑支護、降水、幕墻、門窗、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、環(huán)保降噪、節(jié)能、信報箱、綠色建筑、充電樁工程等專業(yè)工程設(shè)計、裝修方案及深化設(shè)計、電梯（含裝飾）設(shè)計、管線接入小....