長 鐵 明 月 公 司 招 商 公 告 長鐵明月（租）字〔〕號 一、招商人：湖南長鐵明月經(jīng)濟發(fā)展有限公司 二、招商項目名稱：祁東北站（老火車站）候車室及前坪物業(yè) 三、招商項目基本情況及技術(shù)條件： 本次公開招商項目為湖南長鐵明月經(jīng)濟發(fā)展有限公司祁東北站（老火車站）候車室及前坪物業(yè)，共個包件。具體如下： 序號 包件號 站 名 物業(yè)名稱 面積(㎡) 租賃年限 經(jīng)營范圍 技術(shù)條件 - 祁東北站 祁東北站（老火車站）候車室及前坪 候車室.㎡，前坪.㎡ 餐飲服務(wù) / 注：.租賃面積以《資產(chǎn)交付（驗收）確認(rèn)單》為準(zhǔn)，如有誤差，租金不作調(diào)整。 .招商物業(yè)所需水、電、排污，及附屬設(shè)備設(shè)施為現(xiàn)狀交付，物業(yè)房屋內(nèi)部裝飾裝修、消防設(shè)施的購置均由中商人自行承擔(dān)建設(shè)及費用。招商人不承擔(dān)任何費用，租賃合同終止后,不可移動的裝修、消防等設(shè)備設(shè)施均須無償移交給招商人；包件在租賃合同期內(nèi)出現(xiàn)房屋漏水、排水排污堵塞、門窗破損、室內(nèi)水管更換與維護等非房屋結(jié)構(gòu)安全性問題，均由中商人自行出資維修并承擔(dān)損失，招商人不承擔(dān)任何費用及損失。 .中商人應(yīng)根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)，自行進行合理設(shè)置和必要的水電線路改造，允許安裝管道煤氣，不得使用瓶裝液化石油氣，嚴(yán)禁電動自行車在室內(nèi)和室外飛線充電。 .租賃合同期內(nèi)如招商人上級單位或經(jīng)營實際需要該商鋪安裝或更換水電分表，安裝施工及設(shè)備和材料費均由承租人承擔(dān)。 .中商人經(jīng)營出租物業(yè)必須辦理消防、環(huán)保等行業(yè)許可，消防栓和滅火器必須按要求配齊配足，才能開展經(jīng)營活動。發(fā)現(xiàn)&;二合一&;&;三合一&;經(jīng)營場所，無條件終止合同。 四、競商人資格要求 .競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人（自然人、個體工商經(jīng)營戶、合伙制企業(yè)不得參與競商），注冊資本不低于萬元，截止到年月日，企業(yè)成立并運行時間不少于 年，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含餐飲服務(wù)。 .競商人必須是從事餐飲行業(yè)知名品牌商家，湖南省內(nèi)品牌連鎖店不少于家。 .競商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽，與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在召開本次招商評審會之前，競商人在中國鐵路廣州局集團有限公司管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（....