一、項目基本情況 （一）采購單位：深圳市大鵬新區(qū)住房和建設局 （二）項目名稱：大鵬新區(qū)集中連片區(qū)域規(guī)劃方案研究 （三）預算金額：萬 （四）項目基本介紹：為落實深圳市委七屆八次全會暨市委經濟工作會議要求，在大鵬新區(qū)范圍內推動形成已批面向重點企業(yè)招商的集中連片區(qū)域，有效發(fā)揮集中連片區(qū)域規(guī)劃建設的牽引帶動作用，逐步形成連片開發(fā)的規(guī)模優(yōu)勢，促進大鵬新區(qū)高質量發(fā)展。 （五）服務期限：一年 （六）報價要求：總價包干制 二、采購方式和評審方法 采購方式：自行采購 評審方法：綜合評分法 三、投標供應商資格要求 （一）中華人民共和國境內注冊的法人或者其他組織，滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； （二）投標截止時間前，投標人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單; （三）投標供應商需滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級資質； （四）不接受聯(lián)合體投標。 四、項目服務內容 （一）進行招商地塊的梳理研究：按照市級要求針對壩光、布新、沙魚涌、龍岐灣水頭片區(qū)、新大-東山片區(qū)、西涌片區(qū)等六大片區(qū)進行梳理研究，劃定片區(qū)范圍并梳理可招商地塊，結合地塊開發(fā)建設條件和實際招商情況，明確招商地塊的招商時序、主導功能。 （二）編制六大片區(qū)開發(fā)策劃書：結合《集中連片區(qū)域開發(fā)方案編制指引》，分析各大片區(qū)的現(xiàn)狀概況、發(fā)展定位、現(xiàn)狀情況和規(guī)劃情況，重點需對招商地塊的進行逐宗介紹，主要包括四大方面：①核查招商地塊的法定圖則規(guī)劃情況，包含地塊面積、主導功能、規(guī)劃容積，明確地塊的建設條件；②核查宗招商地塊的管控情況，包括國土空間規(guī)劃、農用地、林地、基本生態(tài)控制線、工業(yè)區(qū)塊線、紫線、黃線、高壓走廊等其他管控要素的核查，明確后期地塊開發(fā)所需相關規(guī)劃調整的責任部門以及調整審批流程；③核查招商地塊的招商情況，分析用地的供地模式，并通過多部門資料收集及匯總，明確招商進展是否已有意向開發(fā)單位，收集意向開發(fā)單位的相關訴求；④剖析地塊開發(fā)存在的問題，并提出相應的解決路徑和請示事項。在重點逐宗分析招商地塊的基礎上，剖析片區(qū)發(fā)展過程存在的問題，探索片區(qū)的開發(fā)模式，最終單獨成冊形成六大片區(qū)開發(fā)策劃書。 （三）組建招商地塊數(shù)據(jù)庫：結合市級要求，將本次集中....