--> . 招標(biāo)條件 本項目為全流程電子招投標(biāo)建設(shè)工程施工圖設(shè)計及委托開發(fā)管理服務(wù)項目（服務(wù)類）【采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式】 本招標(biāo)項目湖州產(chǎn)投鳳安開發(fā)建設(shè)有限公司鳳凰西區(qū)單元---號地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目已由南太湖新區(qū)湖州南太湖新區(qū)管委會政務(wù)服務(wù)中心以浙江省企業(yè)投資項目備案（賦碼）信息表（項目代碼 ----）批準(zhǔn)建設(shè)。項目業(yè)主為湖州產(chǎn)投鳳安開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來源為自籌，出資比例為% ，招標(biāo)人為湖州產(chǎn)投鳳安開發(fā)建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為浙江天平投資咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工圖設(shè)計及委托開發(fā)管理服務(wù)進行公開招標(biāo),項目招標(biāo)編號為-- 。 .項目概況與招標(biāo)范圍 .項目規(guī)模：項目總用地面積平方米，凈用地面積平方米，新增建筑面積約.萬平方米，其中地上建筑面積約.萬平方米（計容面積），地下建筑面積約.萬平方米，主要建設(shè)住宅及配套設(shè)施（上述指標(biāo)具體以最終審批通過的規(guī)劃方案為準(zhǔn)）。 .項目地址：地塊位于鳳凰西區(qū)單元---號地塊（具體位置以招標(biāo)人指定為準(zhǔn)）。 .招標(biāo)范圍：鳳凰西區(qū)單元---號地塊施工圖設(shè)計、委托開發(fā)管理（委托管理及銷售代理）工作： ..委托管理：本項目所有業(yè)態(tài)的開發(fā)建設(shè)管理,包括負(fù)責(zé)前期管理工作、設(shè)計管理、成本管理、工程管理、竣工驗收及竣工驗收備案、交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、房地產(chǎn)企業(yè)品牌輸出等，具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。 ..銷售代理：包括本項目各業(yè)態(tài)約.萬平方米(其中約.萬平方米為可售，.萬平方米為配套及幼兒園面積）及其配套地下非人防車位約個的銷售服務(wù)、策劃服務(wù)、推廣服務(wù)、售樓處物業(yè)服務(wù)、渠道銷售服務(wù)等（具體面積及數(shù)量以工程規(guī)劃許可證和測繪成果為準(zhǔn)）。 ..設(shè)計范圍： 、設(shè)計階段服務(wù)：承擔(dān)本項目的施工圖設(shè)計、后期配合服務(wù)等設(shè)計工作。（具體詳見設(shè)計任務(wù)書）。 、設(shè)計范圍：包含但不限于地上、地下的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、弱電工程（智能化）、售樓處專題設(shè)計（含售樓處精裝修、樣板房等）、景觀（含景觀亮化、圍墻、代征綠地等）、幕墻、室內(nèi)裝修（公建、達到裝配率所需區(qū)域、地上及地下住....