. 采購條件 項目編號 --- 項目名稱 榮烏高速無棣服務區(qū)水果檔口租賃經營項目 項目所在地 山東省濱州市 采購人 山東高速服務開發(fā)集團有限公司濱州分公司 采購方式 競價 采購類別 服務 采購組織形式 自主采購 代理機構 / 資格審查方式 資格預審 競價方法 最高價格法 資格審查方法 合格制 計劃服務期 租期年，試運營及改造期為日歷日 . 項目概況與采購范圍 . 項目概況 無棣服務區(qū)位于榮烏高速+米處，服務區(qū)占地面積畝，建筑面積㎡，于年月日正式運營，為集餐飲、購物、加油、休憩為一體的綜合性服務場所。 為充分發(fā)揮國有資產的社會與經濟效益，提升服務區(qū)管理水平，山東高速服務開發(fā)集團有限公司濱州分公司擬對無棣服務區(qū)綜合樓商鋪水果類經營項目，引進綜合實力強，管理水平高的經營單位進行經營。 . 采購范圍 （）商業(yè)運營：無棣服務區(qū)商鋪經營水果項目的租賃經營 （）物業(yè)服務 經營區(qū)域物業(yè)：承租方需承擔租賃經營區(qū)域內的水電、設備維保、保潔、垃圾清運、排污等物業(yè)服務及相關費用； 公共區(qū)域物業(yè)：承租方需按照經營面積及營業(yè)額分攤公共區(qū)域物業(yè)管理費（空調、垃圾清運、污水處理等）。 （）裝修要求： ①“地方特色小吃檔口”區(qū)域需按照采購方提供的效果圖進行裝修改造； ②裝修完成的區(qū)域原則上不得破壞、損壞。確需裝修時，成交方應充分考慮現(xiàn)有裝....