一、房屋概況： .詳細(xì)位置：上海市虹口區(qū)車站西路號(hào)三角地大院； .建筑面積：㎡； .建造年月：年建造； .結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)； .出租范圍：一層房屋共㎡； 二、主要商務(wù)條件： .租賃期限：年，無裝修免租期。 .租金底價(jià)： .萬元/年（.元/㎡.天）起。 ..遞增率：年租金環(huán)比遞增%。 .履約保證金：按年租金的%收取。 .支付周期：一年一付，先付后用。 .競(jìng)商保證金：元。中商后此保證金轉(zhuǎn)租金，未中商則無息退還。確定擬中商后無故不履行的，保證金不予退還。 .物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用，由承租人自行承擔(dān)。 .該房屋的經(jīng)營業(yè)態(tài)僅用于辦公。 三、竟商資格條件： .本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)商報(bào)名。 .資質(zhì)齊全，社會(huì)信用良好，承租人已考慮疫情影響預(yù)期，不適用相關(guān)減免政策。 .符合國家法律規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)（不包括港澳臺(tái)地區(qū)）注冊(cè)的企業(yè)法人或其他組織。 .競(jìng)爭(zhēng)人與鐵路方不存在法律糾紛，在與鐵路方既有合作項(xiàng)目中不得有資金拖欠、安全事故、不良行為記錄等行為的企業(yè)法人。 .具有在以往的經(jīng)營活動(dòng)中無不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良貸款記錄；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金，無違反國家規(guī)定、損害職工權(quán)益的不良記錄的承諾。 .合同履行過程中須接受鐵路方按規(guī)定開出的相應(yīng)票據(jù)。接受現(xiàn)有的水電等條件，遵守鐵路方制定的各項(xiàng)管理制度。 .競(jìng)爭(zhēng)人不得將競(jìng)爭(zhēng)所承租后的房屋轉(zhuǎn)租第三方，不得改變或增加業(yè)態(tài)范圍。 .接受招租單位提供的招租要求及合同樣本。 四、招租方式： 采用公開方式招租，報(bào)名并通過資格初審的意向承租方達(dá)到家及以上時(shí)，即舉行線下競(jìng)租談判；報(bào)名并通過資格初審的意向承租方只有家的，進(jìn)行線下邀租談判。 五、招租相關(guān)時(shí)間、地點(diǎn)： .報(bào)名方式：本項(xiàng)目?jī)H在國鐵招商平臺(tái)報(bào)名及受理。 .本次招租報(bào)名起止時(shí)間：年月日時(shí)-年月日時(shí) 六、報(bào)名材料： .企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件； .企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件； .企業(yè)法人代表委托他人參加招租的，委托代理人需攜帶《授權(quán)委托書》原件、本人身份證原件及復(fù)印件。 以上材料均以掃描件形式上傳至國鐵招商平臺(tái)。 七、競(jìng)租保證金收款賬戶 單位名稱：上海鐵路機(jī)車車輛發(fā)展有限公司動(dòng)壹裝備分公司 開戶行：工行天目東路支行 賬....