項目所在地區(qū)：上海市 一、 招標(biāo)條件 本中國工商銀行股份有限公司軟件開發(fā)中心上海研發(fā)部年月至年月長期住宿用房租賃定點供應(yīng)項目（招標(biāo)人項目編號：財會/定點-軟開--/總-上海行政部-其他租賃）已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為自籌資金預(yù)估,,.元，最終按照實際發(fā)生的租賃數(shù)量和中標(biāo)單價結(jié)算費用；招標(biāo)人為中國工商銀行股份有限公司軟件開發(fā)中心。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。 二、 項目概況 規(guī)模：招標(biāo)內(nèi)容為中國工商銀行股份有限公司軟件開發(fā)中心上海研發(fā)部年月至年月長期住宿用房租賃定點供應(yīng)項目，中標(biāo)人數(shù)量家； 服務(wù)期：年月至年月（最終入住日期及退房日期以招標(biāo)人安排為準(zhǔn)），實際服務(wù)起始時間以合同簽訂為準(zhǔn)，合同一年一簽。 三、 投標(biāo)人資格要求 .投標(biāo)人須為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或具備國家認(rèn)可經(jīng)營資格的其他組織，持有合法有效的商事主體登記證書（營業(yè)執(zhí)照）或其他證照。 .投標(biāo)人未在&;信用中國&;網(wǎng)站（網(wǎng)址：...）被列為：①嚴(yán)重失信主體名單、②失信被執(zhí)行人、③政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、④重大稅收違法失信主體。（說明：①由招標(biāo)代理機構(gòu)或招標(biāo)人于投標(biāo)截止日在&;信用中國&;網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為不存在上述不良信用記錄。②招標(biāo)代理機構(gòu)同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔。） .單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動。 .特定資格要求： ）投標(biāo)人須持有擬投入本項目住宿租賃服務(wù)房屋清單所列全部單位的權(quán)屬證明文件。權(quán)屬證明文件要求如下： ①自有房屋：提供有效的不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記部門的查冊證明文件，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)與投標(biāo)人相一致。 ②租賃房屋：提供投標(biāo)人與產(chǎn)權(quán)人之間的租賃合同，以及產(chǎn)權(quán)所有人的不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記部門的查冊證明文件；若因轉(zhuǎn)租而取得的租賃權(quán)，須提供可追溯至產(chǎn)權(quán)人的有效租賃文件。 ）投標(biāo)人或其分支機構(gòu)應(yīng)具有擬投入本項目住宿租賃服務(wù)房屋清單所列全部經(jīng)營場所的《消防安全檢查合....