一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目編號(hào)：-- 項(xiàng)目名稱：淮風(fēng)雅居南區(qū)、北區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 采購(gòu)方式：磋商 最高限價(jià)：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅部分物業(yè)管理費(fèi)不超過(guò).元∕㎡/月（包含二次供水和電梯運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)）。 采購(gòu)需求：淮風(fēng)雅居南區(qū)位于紅塘路與李庵路交口東南側(cè)，項(xiàng)目總用地面積約 平方米，總建筑面積.平方米，新建 棟住宅樓、活動(dòng)中心、地下車庫(kù)、室外附屬及相關(guān)配套設(shè)施，總投資約億元。地上建筑面積.平方米，其中住宅戶，面積.平方米，社區(qū)配套面積.平方米，地下面積.平方米。 淮風(fēng)雅居北區(qū)位于紅塘路與李庵路交口東北側(cè)，項(xiàng)目總用地面積約 平方米，總建筑面積約 . 平方米，新建 棟住宅樓、活動(dòng)中心、地下車庫(kù)、室外附屬及相關(guān)配套設(shè)施，總投資約.億元。地上建筑面積.平方米，其中住宅戶，面積.平方米，社區(qū)配套面積.平方米，地下面積.平方米。 服務(wù)期限：年（服務(wù)期限自第一批交房之日起三年，第一年合同期限自第一批交房之日起一年（服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合要求，考核合格，經(jīng)雙方同意可續(xù)簽下一年度合同，最多續(xù)簽至第三年）） 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。 二、申請(qǐng)人的資格要求： .供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求： （）資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；； （）財(cái)務(wù)要求：無(wú) （）業(yè)績(jī)要求：無(wú) （）信譽(yù)要求：供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為候選成交供應(yīng)商，不得確定為成交供應(yīng)商（響應(yīng)文件中須做出承諾）： ）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的； ）被稅務(wù)機(jī)關(guān)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的； ）被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。 .其他：須交納購(gòu)買磋商采購(gòu)文件的費(fèi)用。 三、獲取采購(gòu)文件 獲取時(shí)間：年月日至年月日點(diǎn)分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外） 獲....