為進一步提升服務區(qū)經(jīng)營服務品質(zhì)，從多元化、差異化、特色化等方面優(yōu)化現(xiàn)有業(yè)態(tài)，現(xiàn)特發(fā)布臨海服務區(qū)經(jīng)營項目招商公告，請各位詳細審閱，如有經(jīng)營意向及意向品牌資源，按照方案內(nèi)容與我司溝通接洽。 一、基礎信息 服務區(qū) 所屬路段 斷面流量參考(輛/日） 其他需說明事項 臨海服務區(qū)(臺州方向，金華方向) 臺金高速 +位置 自甬臺溫高速封道施工以來，臨海服務區(qū)路段主線車流量出現(xiàn)下降，請認真評估。 表服務區(qū)基礎信息情況 .本次計劃招商服務區(qū)范圍：臨海服務區(qū)臺州方向，金華方向。 .項目競價注意要點： ①上述服務區(qū)斷面流量僅為參考數(shù)，實際流量與預估數(shù)可能存在差異，請合理預估項目收益，并做出合理的市場報價； ②乙方門店所提供的商品或服務的定價，不得高于該品牌城市標準連鎖門店定價體系；項目參與方完全接受并執(zhí)行浙江商業(yè)集團制定及出臺的相關(guān)價格管理政策（包括但不限于直接定價、限高價設定、商品或服務保障充足性、會員價格設置等政策要求）； ③本項目執(zhí)行浙江商業(yè)集團相關(guān)合同模板（包括后期調(diào)整格式），意向單位需予以認同； ④簽約主體一致性要求：合同簽訂方、履約方和營業(yè)執(zhí)照主體方一致（分公司類型經(jīng)授權(quán)可視同為一致）； 二、招商資源 .擬招商項目如下： 服務區(qū) 項目規(guī)劃品類 年限低固定經(jīng)營管理費（萬） 合同經(jīng)營期限 裝修期 物業(yè)費 備注 臨海服務區(qū) 汽修 （新模板） 萬 年 天（提前開業(yè)，提前計租） 元/平米/月 .甲方按“固定經(jīng)營管理費”的商務模式向乙方收取經(jīng)營管理費，逐年遞增%； .項目需繳納履約保證金，數(shù)額等于首年固定經(jīng)營管理費。 .項目雙側(cè)經(jīng)營，門店位置為現(xiàn)汽修門店，面積約平方/側(cè)（具體以實際經(jīng)營面積為準）； .項目競價保證金萬元； .尿素液、燃油寶等汽車添加劑不允許銷售。 表服務區(qū)項目限低價條件 .請意向單位做好項目現(xiàn)場所需用電量、排煙系統(tǒng)等所需必要物業(yè)條件的現(xiàn)場確認和經(jīng)營評估； .項目資源信息的情況了解和溝通，本項目....