一、招商人情況 招商人名稱(chēng)：北京國(guó)鐵華瑞資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 項(xiàng)目名稱(chēng)：唐山市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)一中教師樓-房屋租賃項(xiàng)目 二、項(xiàng)目概況 擬出租房屋位于唐山市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)一中教師樓-，面積.平方米，附帶地下一層面積.平方米的倉(cāng)儲(chǔ)，目前空置。該房為曹妃甸區(qū)一中配套住宅樓，距曹妃甸森林公園等知名景區(qū)距離較近，附近曹妃甸區(qū)醫(yī)院、唐山寶石花醫(yī)院、海澳大酒店、唐山金鼎大酒店等生活配套齊全，小區(qū)緊鄰主路，公交線(xiàn)路較多，交通便利。 三、業(yè)態(tài)要求 本次招商僅限居住使用，禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品、違禁品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)等。 四、招商期限 本房屋租賃項(xiàng)目招商期限為年。合同履行期間信譽(yù)良好、履約能力好的商戶(hù)第個(gè)中商有效期滿(mǎn)，經(jīng)招商人和合同簽訂方同意，中商人可按招商人和合同簽訂方有關(guān)要求申請(qǐng)續(xù)租。 五、招商底價(jià) 年招商底價(jià)擬定為元/年（含物業(yè)費(fèi)、不含供暖費(fèi)）競(jìng)商人報(bào)價(jià)可在此基礎(chǔ)上競(jìng)價(jià)。 六、招商方式 本項(xiàng)目招商采用公開(kāi)招商方式。 七、競(jìng)商人資格條件 競(jìng)商人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人或政府機(jī)關(guān)或自然人。 競(jìng)商人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)。競(jìng)商人如為自然人，需提供本人身份證復(fù)印件。 競(jìng)商人須提供承諾書(shū)，在項(xiàng)目實(shí)施單位按合同約定無(wú)欠款，不在國(guó)鐵集團(tuán)及所屬企業(yè)招商&;黑名單&;之列。 競(jìng)商人不得被人民法院在&;信用中國(guó)&;網(wǎng)站(...)中列入失信被執(zhí)行人名單。（需將證明截圖編制在競(jìng)商文件中） 不接受聯(lián)合體競(jìng)商。 八、商務(wù)條件 本項(xiàng)目招商底價(jià)及競(jìng)商人報(bào)價(jià)中均不包含房屋修繕費(fèi)用及因房屋使用產(chǎn)生的水、電、氣、暖、電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬帶費(fèi)、等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期內(nèi)，租賃房屋發(fā)生的以上費(fèi)用均由競(jìng)商人與相關(guān)單位或部門(mén)簽訂合同，自行承擔(dān)并及時(shí)足額支付。 本項(xiàng)目合同簽訂單位為：北京國(guó)鐵華瑞資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司。 本項(xiàng)目租金按年度支付，每個(gè)付款周期的前日內(nèi)繳納當(dāng)期的租金。 中商人在房屋租賃合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向北京國(guó)鐵華瑞資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司支付個(gè)月的租金作為租賃保證金。待租賃期滿(mǎn)，驗(yàn)收租賃物合格之日起日內(nèi)予以退還。租賃保證金不計(jì)息。 中商人的裝修方案須報(bào)北京國(guó)鐵華瑞資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司審核備案，經(jīng)同意后方可進(jìn)行，否則北京國(guó)鐵華瑞資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司....