為進(jìn)一步提升服務(wù)區(qū)經(jīng)營服務(wù)品質(zhì)，從多元化、差異化、特色化等方面優(yōu)化現(xiàn)有業(yè)態(tài)，現(xiàn)特發(fā)布新昌服務(wù)區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目招商公告，請(qǐng)各位詳細(xì)審閱，如有經(jīng)營意向及意向品牌資源，按照方案內(nèi)容與我司溝通接洽。 一、基礎(chǔ)信息 服務(wù)區(qū) 所屬路段 斷面流量參考(輛/日） 其他需說明事項(xiàng) 新昌服務(wù)區(qū)(杭州方向，臺(tái)州方向) 上三高速公路 +處 甬臺(tái)溫高速公路拓寬工程已啟動(dòng)，項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)存在主線封道、路網(wǎng)分流等影響。 表服務(wù)區(qū)基礎(chǔ)信息情況 .本次計(jì)劃招商服務(wù)區(qū)范圍：新昌服務(wù)區(qū)杭州方向，臺(tái)州方向。 .項(xiàng)目競(jìng)價(jià)注意要點(diǎn)： ①上述服務(wù)區(qū)斷面流量?jī)H為參考數(shù)，實(shí)際流量與預(yù)估數(shù)可能存在差異，請(qǐng)合理預(yù)估項(xiàng)目收益，并做出合理的市場(chǎng)報(bào)價(jià)； ②乙方門店所提供的商品或服務(wù)的定價(jià)，不得高于該品牌城市標(biāo)準(zhǔn)連鎖門店定價(jià)體系；項(xiàng)目參與方完全接受并執(zhí)行浙江商業(yè)集團(tuán)制定及出臺(tái)的相關(guān)價(jià)格管理政策（包括但不限于直接定價(jià)、限高價(jià)設(shè)定、商品或服務(wù)保障充足性、會(huì)員價(jià)格設(shè)置等政策要求）； ③本項(xiàng)目執(zhí)行浙江商業(yè)集團(tuán)相關(guān)合同模板（包括后期調(diào)整格式），意向單位需予以認(rèn)同； ④簽約主體一致性要求：合同簽訂方、履約方和營業(yè)執(zhí)照主體方一致（分公司類型經(jīng)授權(quán)可視同為一致）； 二、招商資源 .擬招商項(xiàng)目如下： 服務(wù)區(qū) 項(xiàng)目規(guī)劃品類 年限低固定經(jīng)營管理費(fèi)（萬） 合同經(jīng)營期限 裝修期 物業(yè)費(fèi) 備注 新昌服務(wù)區(qū) 汽修 （新模板） 萬 年 天（提前開業(yè)，提前計(jì)租） 元/平米/月 .甲方按“固定經(jīng)營管理費(fèi)”的商務(wù)模式向乙方 收取經(jīng)營管理費(fèi)，逐年遞增%； .項(xiàng)目需繳納履約保證金，數(shù)額等于首年固定經(jīng)營管理費(fèi)。 .項(xiàng)目雙側(cè)經(jīng)營，門店位置為現(xiàn)汽修門店，面積約平方/側(cè)（具體以實(shí)際經(jīng)營面積為準(zhǔn)）； .項(xiàng)目競(jìng)價(jià)保證金萬元； .尿素液、燃油寶等汽車添加劑不允許銷售。 表服務(wù)區(qū)項(xiàng)目限低價(jià)條件 .請(qǐng)意向單位做好項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所需用電量、排煙系統(tǒng)等所需必要物業(yè)條件的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和經(jīng)營評(píng)估； .項(xiàng)目資源信息的情況了解....