一江山大道以南、經(jīng)中南路以西項(xiàng)目（全過程代建開發(fā)項(xiàng)目） 招標(biāo)公告 .招標(biāo)條件 一江山大道以南、經(jīng)中南路以西項(xiàng)目 已椒江區(qū)發(fā)展和改革局 以---- 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌 ，出資比例為國有資金%，項(xiàng)目業(yè)主為臺(tái)州市椒江心海地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，招標(biāo)人為臺(tái)州市椒江心海地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，委托代理機(jī)構(gòu)為臺(tái)州市建航工程管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的一江山大道以南、經(jīng)中南路以西項(xiàng)目（全過程代建開發(fā)項(xiàng)目）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。 .項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 .項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算 萬元，工程概算/萬元，其中建安工程造價(jià)萬元，建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目用地面積（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）：㎡，規(guī)劃建設(shè)用地面積：㎡；容積率≤.，且≥.；地上建筑面積≤㎡，且≥㎡；建筑密度≤ %，建筑高度（自室外地坪算起）≤米（其中住宅建筑高度≥米），綠地率≥%。其他規(guī)模指標(biāo)詳見本項(xiàng)目規(guī)劃條件通知書。建設(shè)地點(diǎn)：浙江省臺(tái)州市椒江區(qū) 。 .招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為全過程代建開發(fā)項(xiàng)目，代建開發(fā)從本項(xiàng)目合同簽訂之后開始，負(fù)責(zé)前期手續(xù)辦理，設(shè)計(jì)管理，工程實(shí)施及管理，工程設(shè)備、材料采購及管理，組織竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量保修期結(jié)束。商品房及車位銷售、管理及產(chǎn)權(quán)證辦理、移交。本項(xiàng)目預(yù)算編制由中標(biāo)單位完成。 不包含在上述招標(biāo)范圍內(nèi)的工作：可行性研究報(bào)告、征地拆遷、監(jiān)理、物業(yè)管理服務(wù)、房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)、造價(jià)咨詢（指預(yù)算審核、過程跟蹤審計(jì)、結(jié)算審核）、設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)審核費(fèi)（如有，指招標(biāo)人委托第三方單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化審核所需費(fèi)用，非圖審費(fèi)用）、場(chǎng)內(nèi)綜合管線遷改費(fèi)、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，上述工作內(nèi)容所涉及的內(nèi)容及費(fèi)用不包含在內(nèi)。除上述內(nèi)容外其余內(nèi)容均包含在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。 本次招標(biāo)控制價(jià)元。 .服務(wù)期：代建總服務(wù)期個(gè)月（自合同簽訂之日起，至完成綜合驗(yàn)收及竣工備案止），自合同簽訂后個(gè)月取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及開工入庫，自合同簽訂后個(gè)月取得施工許可證，自施工許可證取得后個(gè)月內(nèi)協(xié)助招標(biāo)人取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，自施工許可證取得后個(gè)月內(nèi)完成綜合驗(yàn)收及竣工備案。 代銷服務(wù)期及銷售目標(biāo)要求： 中標(biāo)單位在項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審批通過個(gè)....