河南大學(xué)金明校區(qū)、明倫校區(qū)及號(hào)院部分商業(yè)用房招租競(jìng)價(jià)公告（二次）一、招租條件河南大學(xué)（招租人）擬對(duì)河南大學(xué)金明校區(qū)、明倫校區(qū)及號(hào)院部分商業(yè)用房招租，以公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式選擇承租人，現(xiàn)委托河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司組織此次競(jìng)價(jià)活動(dòng)，歡迎符合相關(guān)條件的潛在承租人參加。二、項(xiàng)目概況與競(jìng)價(jià)范圍.項(xiàng)目名稱：河南大學(xué)金明校區(qū)、明倫校區(qū)及號(hào)院部分商業(yè)用房招租。校內(nèi)項(xiàng)目編號(hào)：().項(xiàng)目招租內(nèi)容：河南大學(xué)金明校區(qū)、明倫校區(qū)及號(hào)院部分商業(yè)用房間，面積.平方米，房屋實(shí)際狀況以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。.租賃年限及租金支付：標(biāo)段租賃期限限定為四年，合同一年一簽。合同簽訂后日內(nèi)繳納首年房租，裝修過(guò)渡期一個(gè)半月，過(guò)渡期內(nèi)免交租金；標(biāo)段租賃期限限定為六年，合同一年一簽。合同簽訂后日內(nèi)繳納首年房租，裝修過(guò)渡期三個(gè)月，過(guò)渡期內(nèi)免交租金，要求裝修投資額度不得低于萬(wàn)元人民幣；其他標(biāo)段租賃期限限定為三年，合同一年一簽。合同簽訂后日內(nèi)繳納首年房租。裝修過(guò)渡期一個(gè)月，過(guò)渡期內(nèi)免交租金。.經(jīng)營(yíng)要求：、本次招標(biāo)的所有經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目在確保質(zhì)量的前提下，必須遵循價(jià)格不高于周邊高校及商業(yè)區(qū)的原則。、承租人不得經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的商品和無(wú)品名、廠名、廠址、生產(chǎn)日期、保存期(保質(zhì)期)等內(nèi)容的商品；所有標(biāo)段營(yíng)業(yè)房禁止經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目及產(chǎn)生油煙污染的生食加工；校內(nèi)及公寓內(nèi)營(yíng)業(yè)房不得經(jīng)營(yíng)超市、洗衣房、快遞項(xiàng)目、不得銷售電磁爐、熱得快、電熱毯等大功率電器、不得經(jīng)營(yíng)學(xué)校明令禁止的其它項(xiàng)目。、中標(biāo)人營(yíng)業(yè)前必須按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，做到亮證經(jīng)營(yíng)，證照負(fù)責(zé)人（或法人）必須與中標(biāo)人和租賃合同簽訂人一致。、中標(biāo)人不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，若放棄經(jīng)營(yíng)，需將經(jīng)營(yíng)權(quán)交還給學(xué)校。、本次招租的房屋目前還未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。、招租人不再組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，承租人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)責(zé)任。、裝修時(shí)不能對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成破壞，門頭裝修風(fēng)格須與校區(qū)整體風(fēng)格一致。、商業(yè)用房水電費(fèi)按照商業(yè)水電費(fèi)計(jì)取，冷暖空調(diào)費(fèi)用按照學(xué)校相關(guān)合同規(guī)定執(zhí)行。. 標(biāo)段劃分標(biāo)段原租戶名稱房屋位置面積（㎡）層數(shù)單價(jià)（元/㎡·月）最低限價(jià)元/年備注標(biāo)段同仙居仁和公寓北側(cè)號(hào)/空閑標(biāo)段仁和公寓北側(cè)號(hào)....