一、招標條件中國（江蘇）自貿(mào)區(qū)連云港國際醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期物業(yè)承接查驗項目已經(jīng)批準并具備招標條件。華瑞國際工程咨詢集團有限公司（招標代理機構）受 連云港市工投集團產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（招標人）委托對本項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相關條件的投標人參加投標。二、項目概況與招標范圍項目編號：-項目名稱：中國（江蘇）自貿(mào)區(qū)連云港國際醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期物業(yè)承接查驗項目項目規(guī)模：中國（江蘇）自貿(mào)區(qū)連云港國際醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期物業(yè)承接查驗項目包括醫(yī)藥貿(mào)(交)易中心( 棟、 棟)及地下室，查驗面積約為.㎡，其中地上.㎡，地下.㎡，查驗范圍：連云港國際醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期包含地下室在內(nèi)的主體建筑質(zhì)量驗收及物業(yè)共用部位、共用設備、公用設施、進行檢查和驗收，對移交的資料、鑰匙、污廢構筑物等進行清點和核查。主要包含以下內(nèi)容：（一）建筑部位。包括但不限于:建筑物的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護欄、電梯井道、架空層及設備間、樓面等；（二）設施設備。包括但不限于：電梯、水泵、水箱、避雷設施、消防設備、樓道燈、變配電設備、給排水管線、電線、供暖及空調(diào)設備等；（三）建筑設施。包括但不限于：道路、綠地、人造景觀、監(jiān)控、道閘、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、污水井、化糞池、垃圾容器、污水處理設施、機動車（非機動車）停車設施、休閑娛樂設施、消防設施、安防監(jiān)控設施、人防設施、垃圾轉(zhuǎn)運設施以及物業(yè)服務用房等。（四）主體建筑質(zhì)量驗收（包含公共區(qū)域）、地下車庫驗收、新能源充電樁、消防設施及資料驗收、綠化及清單驗收核對、強電設備設施驗收、給排水（包含通球）驗收、出入口等其余設施驗收、安防監(jiān)控等智能化設施驗收、中央空調(diào)，新風設施驗收。招標范圍：（）投標單位須根據(jù)項目及區(qū)域?qū)嶋H情況合理配備一定數(shù)量的專業(yè)技術人員、設備、交通工具，確保項目可以順利及時地完成；（）投標單位通過核查資料、圖紙，采用觀感質(zhì)量檢查、功能檢測檢查等方法，及時提供完整的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)的報告并提出查驗結論及處理建議， 提交完整的查驗資料匯編;（）投標單位必須嚴格按照國家規(guī)范、標準進行評估查驗，對評估查驗結果、處理建議及對所出具的報告的公正性、科學性、規(guī)范性、準確性、可靠性負責；（）投標單位應認真對現(xiàn)場環(huán)境進行勘察，對項目現(xiàn)....