國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目（第二次）招標(biāo)公告【紙質(zhì)標(biāo)】 投資項目代碼 / 投資項目名稱 / 招標(biāo)項目名稱 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目(第二次) 標(biāo)段（包）名稱 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目(第二次) 公告性質(zhì) 正常 資格審查方式 資格后審 招標(biāo)項目實施（交貨）地點(diǎn) 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務(wù)區(qū) 資金來源 企業(yè)自籌 資金來源構(gòu)成 % 招標(biāo)范圍及規(guī)模 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目 招標(biāo)內(nèi)容 （）出資范圍投標(biāo)人須對勒流服務(wù)區(qū)中服務(wù)樓商業(yè)物業(yè)出資（含商業(yè)物業(yè)的裝修裝飾費(fèi)用），若中標(biāo)后，中標(biāo)人在經(jīng)營期內(nèi)享有服務(wù)樓商業(yè)區(qū)域的經(jīng)營權(quán)和商業(yè)經(jīng)營收益。注：投標(biāo)人在本項目投入的改造資金不得低于萬元。（）設(shè)計工作范圍投標(biāo)人須負(fù)責(zé)勒流服務(wù)區(qū)整體規(guī)劃改造方案設(shè)計和服務(wù)區(qū)內(nèi)全部建筑物（不含加油站）的施工圖設(shè)計及裝修設(shè)計。（）改造范圍投標(biāo)人須對勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行改造；同時，投標(biāo)人須接受招標(biāo)人委托，對招標(biāo)人出資的服務(wù)區(qū)改造工程承擔(dān)建設(shè)管理，招標(biāo)人出資的服務(wù)區(qū)改造工程包括勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓中非商業(yè)物業(yè)、宿舍樓、汽修、司機(jī)之家和其他設(shè)施（含水電房等），以及服務(wù)區(qū)原有建筑物和構(gòu)筑物的拆除工程。（）經(jīng)營管理范圍投標(biāo)人的經(jīng)營范圍包括：投標(biāo)人負(fù)責(zé)服務(wù)樓商業(yè)策劃、業(yè)態(tài)經(jīng)營及經(jīng)營區(qū)域裝修，具體經(jīng)營業(yè)態(tài)為餐飲項目（快餐、小吃、特色餐飲等）、水果、飲料、音像書刊、文創(chuàng)產(chǎn)品等零售經(jīng)營項目，不包括服務(wù)樓兩側(cè)預(yù)留的㎡（單側(cè)㎡）樂驛便利店商業(yè)，以及預(yù)留約㎡的地方文化展廳。投標(biāo)人的經(jīng)營管理范圍包括：服務(wù)樓內(nèi)的全部保安、保潔等物業(yè)管理服務(wù)、供水、供電、垃圾清運(yùn)、污水(油污)處理、消防管網(wǎng)、....