一、項目概況 山東海洋大廈樓內(nèi)物業(yè)服務(wù)機構(gòu)選聘項目，招標人為山東海洋集團有限公司，本項目招標已經(jīng)獲得山東海洋大廈其他業(yè)主的合法有效授權(quán)。本招標項目資金來自自籌，由具體的租賃或產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)招標文件和中標人的投標文件與中標人單獨簽訂的書面物業(yè)合同約定支付。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。 二、項目基本情況 、項目名稱：山東海洋大廈樓內(nèi)物業(yè)服務(wù)機構(gòu)選聘項目 、項目類別：服務(wù)類 、采購方式：公開招標 、采購內(nèi)容：、項目概況：山東海洋大廈位于濟南市高新區(qū)漢峪金谷片區(qū)-棟，經(jīng)十東路與舜華南路交匯口，大廈高度約米，地上層，地下層（包括兩層半地下層），收費面積約.平方米。 、招標內(nèi)容：山東海洋大廈樓內(nèi)物業(yè)服務(wù)機構(gòu)選聘項目，服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)基礎(chǔ)管理、房屋管理及維修養(yǎng)護、共用設(shè)備管理、共用設(shè)施管理、公共秩序維護管理、客戶服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理、應(yīng)急安全管理、風(fēng)險管理及委托期內(nèi)應(yīng)履行的其他物業(yè)服務(wù)等，具體內(nèi)容及要求詳見招標文件。 、物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起年。 、標段劃分：本項目共分為一個標段。 三、供應(yīng)商資格條件 （一）企業(yè)要求：投標人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責(zé)任的能力。（二）財務(wù)要求：投標人財務(wù)狀況良好，且參加投標活動近三年內(nèi)，不存在因在經(jīng)營活動中有重大違法違規(guī)記錄而導(dǎo)致業(yè)務(wù)不能正常開展的情形。（投標人須提供-年度財務(wù)報告，包含“四表一注”，即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表及其附注，缺一不可。投標人的成立時間少于三年的，可按實際年限提供財務(wù)報告，并提供開標日期前六個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明）（三）其他要求、信譽要求：投標人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：（）自年月日以來，在經(jīng)營活動中存在重大違法記錄，以“信用中國”網(wǎng)站（...）查詢?yōu)闇?；（）自年月日以來，在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（...）中....