華創(chuàng)里商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)權(quán)招商項(xiàng)目招商公告 根據(jù)《龍崗區(qū)股份合作公司集體產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理辦法》（深龍府辦規(guī)〔〕號(hào)）等文件的規(guī)定。深圳交易集團(tuán)有限公司龍崗分公司受深圳市眾馳偉業(yè)投資發(fā)展有限公司委托，就華創(chuàng)里商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)權(quán)招商項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式實(shí)施交易，歡迎符合資格條件的意向方參加本次交易活動(dòng)。 一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目編號(hào)：--- 項(xiàng)目名稱：華創(chuàng)里商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)權(quán)招商項(xiàng)目 項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 、項(xiàng)目物業(yè)位置及情況 本項(xiàng)目坐落于廣東省深圳市龍崗區(qū)坂雪崗大道-號(hào)，地理位置優(yōu)越，東臨坂雪崗大道，南臨稼先路。招商方正在積極尋求專業(yè)第三方商業(yè)運(yùn)營(yíng)合作伙伴，主要針對(duì)商業(yè)物業(yè)與停車場(chǎng)部分的經(jīng)營(yíng)管理以及物業(yè)監(jiān)管工作。商業(yè)代運(yùn)營(yíng)部分涵蓋了商業(yè)區(qū)域和停車場(chǎng)兩大板塊。 商業(yè)部分的建筑面積總計(jì).平方米，分為三層，每層的面積如下：一層：建筑面積.平方米；二層：建筑面積.平方米；三層：建筑面積.平方米。在營(yíng)商戶共家，每層在營(yíng)面積如下：一層：建筑面積.平方米；二層：建筑面積.平方米；三層：建筑面積.平方米。 停車場(chǎng)位于地下，分為兩層，負(fù)一層規(guī)劃安排為華創(chuàng)里商業(yè)綜合體提供停車服務(wù)，負(fù)二層則服務(wù)于華創(chuàng)云軒公寓項(xiàng)目。地下室負(fù)一層（含車道）面積為.平方米，負(fù)二層面積為.平方米，總面積達(dá)到.平方米。項(xiàng)目停車場(chǎng)內(nèi)共有個(gè)停車位，其中負(fù)一層個(gè)，負(fù)二層個(gè)（華創(chuàng)云軒公寓配套停車場(chǎng)，不在本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的物業(yè)范圍）。 、運(yùn)營(yíng)年限 運(yùn)營(yíng)年限為年。在合同期第一個(gè)年運(yùn)營(yíng)期結(jié)束后，業(yè)主方將根據(jù)事先設(shè)定的運(yùn)營(yíng)方的經(jīng)營(yíng)收益保底指標(biāo)對(duì)照考核；達(dá)不到設(shè)定的經(jīng)營(yíng)收益保底指標(biāo)的，業(yè)主方有權(quán)單方面解除合作協(xié)議，以確保業(yè)主方利益。 、運(yùn)營(yíng)方式 業(yè)主方授權(quán)運(yùn)營(yíng)方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)力與責(zé)任。運(yùn)營(yíng)方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)及企劃推廣等全程商業(yè)管理及物業(yè)監(jiān)管工作。 、履約保證金 中標(biāo)方在簽訂運(yùn)營(yíng)權(quán)招商協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)，需向深圳市眾馳偉業(yè)投資發(fā)展有限公司支付履約保證金人民幣萬(wàn)元。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限結(jié)束后，中標(biāo)方完成物業(yè)及相關(guān)資料的妥善交還義務(wù)，并經(jīng)招標(biāo)方確認(rèn)后的個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)方一次性將履約保證金不計(jì)息退還給中標(biāo)方。 （詳細(xì)項(xiàng)目需求詳....