第一章 招商公告 （肇慶車務(wù)段（租）字[]第號） 一、招商人：肇慶車務(wù)段 二、招商項目名稱：肇慶車務(wù)段租賃物業(yè)三水地區(qū)四項物業(yè) 三、招商物業(yè)基本情況 本次招商物業(yè)分為四個包件，每一包件作為一個招商項目進行逐個招商（競商人可選擇一處或多處物業(yè)競商），具體情況如下： 序號 招商物業(yè)名稱 物業(yè)位置 招租面積（㎡） 期限(年) 年遞增長率/% 經(jīng)營業(yè)態(tài) 備注 三水站前廣場場地 三水站 . % 商鋪、倉儲用途、廠房、餐飲及中轉(zhuǎn)用途場地 既有物業(yè) 三水貨場原貨運辦公室房屋 三水站 . % 商鋪、倉儲用途、廠房、餐飲及中轉(zhuǎn)用途場地 既有物業(yè) 三水貨場原貨運辦公室后側(cè)場地（新增） 三水站 . % 商鋪、倉儲用途、廠房、餐飲及中轉(zhuǎn)用途場地 首次招商 三水貨場原吊機車間房屋 三水站 % 商鋪、倉儲用途、廠房、餐飲及中轉(zhuǎn)用途場地 既有物業(yè) 三水貨場原吊機車間房屋側(cè)場地（新增） 三水站 . % 商鋪、倉儲用途、廠房、餐飲及中轉(zhuǎn)用途場地 首次招商 三水貨場原裝卸辦公室房屋 三水站 % 商鋪、倉儲用途、廠房、餐飲及中轉(zhuǎn)用途場地 既有物業(yè) 注： .招商人租賃的場地以現(xiàn)狀交接，場地的詳細地點、現(xiàn)狀況與面積，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場考察，競商人可自行到現(xiàn)場考察。 ．因不可抗力或政府行為、場地清場等原因?qū)е卵诱`交付，或因鐵路方原因造成場地不能交付中商人使用的，按實際情況招商人另行確定交付時間或退回中商人的保證金（不計息），雙方免責(zé)。 .免租期為個月，不管任何原因與理由，招商方不給予延長免租期。 .競商人與招商人不得有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在中國鐵路廣州局集團有限公司管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為。 .因這次招商物業(yè)涉及鐵路運輸安全生產(chǎn)行業(yè)特殊性質(zhì)以及靠近鐵路職工居住的鐵路家屬區(qū)等情況，本次招商物業(yè)僅限于商鋪、倉儲用途、廠房、餐飲及中轉(zhuǎn)用途場地業(yè)態(tài)，不得擅自更改經(jīng)營業(yè)態(tài)。落實好閑雜人員穿越圍欄進入鐵路防護措施，....