、招租項(xiàng)目條件 本招租項(xiàng)目　北侖體育訓(xùn)練基地二期幢（酒店）租賃權(quán)招標(biāo)項(xiàng)目　已批準(zhǔn)，招標(biāo)人為　寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)十環(huán)體育文化發(fā)展有限公司　，項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招租。、招租項(xiàng)目概況.項(xiàng)目名稱：北侖體育訓(xùn)練基地二期幢（酒店）租賃權(quán)招標(biāo)項(xiàng)目.項(xiàng)目地點(diǎn)：位于寧波市北侖區(qū)中河路號北侖體育訓(xùn)練基地二期幢.項(xiàng)目規(guī)模：房屋大樓主體四層，建筑面積約.平方米。原酒店定位為集客房、餐飲、會議、商務(wù)接待和酒店管理等服務(wù)于一體，按四花酒店標(biāo)準(zhǔn)裝修，共有房間間，另設(shè)餐廳（間）、會議室（間）、商務(wù)中心（間）、棋牌室等功能用房。.招標(biāo)范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)的房屋及其配套附屬的使用、管理，不得整體轉(zhuǎn)租。該房屋只允許經(jīng)營客房、餐飲、會議、商務(wù)接待和酒店配套的服務(wù)項(xiàng)目。.租金底價為萬元/首年，投標(biāo)人每增加萬元或萬元元的整數(shù)倍為有效報價（底價除外），實(shí)行上不封頂，低于底價的則作無效報價處理。.租賃期限：年.實(shí)行先付后用原則。中標(biāo)人每年交納次租金，每次繳納三個月租金（年租金的四分之一），租金交納日期分別為每年的月日前、月日前、月日前和次年月日前。年租金每五年遞增%。、合格投標(biāo)人的資格要求.具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。.近三年內(nèi)在招投標(biāo)等活動中沒有不良行為記錄，且未被“信用中國”、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；以開標(biāo)當(dāng)天查詢結(jié)果為準(zhǔn)，若在開標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)的，可在中標(biāo)公示期間對中標(biāo)候選人進(jìn)行事后查詢，如中標(biāo)候選人列入各項(xiàng)記錄名單的，則取消中標(biāo)候選人資格，本項(xiàng)目重新招標(biāo)。 （不良行為記錄界定的范圍為：國家、浙江省、寧波市相關(guān)行政主管部門通報停止投標(biāo)活動且處在被停止投標(biāo)期間內(nèi)）。.投標(biāo)人具有三星級或四花級或攜程掛牌四鉆及以上的酒店經(jīng)營的資質(zhì)。.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。.投標(biāo)保證金的繳納.投標(biāo)保證金為人民幣元整，投標(biāo)人必須在年 月日：時前將投標(biāo)保證金繳納至指定賬戶；投標(biāo)保證金交納銀行：中國建設(shè)銀行寧波大碶支行；收款單位（戶名）：寧波至同項(xiàng)目管理有限公司；賬號： ....