招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證 存證時(shí)間： 存證哈希值： 區(qū)塊高度： 一、招標(biāo)條件 昌吉市-號(hào)地塊投資合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)昌吉市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局“關(guān)于同意住保投公司開(kāi)展-號(hào)地塊投資合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作單位招標(biāo)工作的批復(fù)”批準(zhǔn)，招標(biāo)人為昌吉市保障性住房投資建設(shè)管理有限公司，按照招標(biāo)項(xiàng)目管理辦法的要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)，尋求合作方合作開(kāi)發(fā)。 二、項(xiàng)目概況 、項(xiàng)目土地位置：本項(xiàng)目地塊位于號(hào)地塊，四址界線(xiàn)為：東至青年路，南至用地界線(xiàn)，西至長(zhǎng)安路，北至和田路，土地編號(hào)為，權(quán)利人為昌吉市保障性住房投資建設(shè)管理有限公司。 、項(xiàng)目土地用途：商住混合用地。 三、項(xiàng)目總投資 、本項(xiàng)目暫定土地出讓面積.畝（.㎡）,容積率&;.&;.，計(jì)容積率總建筑面積㎡。（具體以建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)） 、預(yù)測(cè)項(xiàng)目總投資為億元。 四、開(kāi)發(fā)周期：根據(jù)昌吉市的房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)情況初步確定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為年。 五、合作方式： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)及司法解釋規(guī)定，以提供出讓土地使用權(quán)、資金、無(wú)形資產(chǎn)作為共同投資、共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的合作模式，住保投公司以公開(kāi)招標(biāo)方式選取中標(biāo)單位，投資雙方簽訂《房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》（下稱(chēng)合作協(xié)議）。經(jīng)研究論證，合作模式計(jì)劃按照中標(biāo)單位以股權(quán)收購(gòu)的方式進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，可行性合作模式具體如下： 、住保投公司將-號(hào)地塊土地使用權(quán)經(jīng)評(píng)估后按照土地評(píng)估價(jià)作價(jià)入股（股權(quán)總價(jià)為萬(wàn)元），其中包括土地出讓金萬(wàn)元，土地契稅及印花稅費(fèi)等萬(wàn)元，投資收益：萬(wàn)元（暫定，占投資%）。 、甲方已成立的全資子公司新疆諾誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)....