蘇州市相城區(qū)春豐花園物業(yè)管理選聘公告根據(jù)《民法典》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)以及住建部《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》、本小區(qū)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《管理規(guī)約》之規(guī)定，長(zhǎng)航社區(qū)服務(wù)（江蘇）有限公司受蘇州市相城區(qū)春豐花園業(yè)主委員會(huì)的委托，本著“公開(kāi)、公平、公正”的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)人的原則，協(xié)助選聘人就春豐花園物業(yè)管理進(jìn)行公開(kāi)選聘，歡迎符合受邀條件的物業(yè)服務(wù)人前來(lái)競(jìng)聘。一、選聘項(xiàng)目基本信息（一）物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)：春豐花園；（二）項(xiàng)目編號(hào)： --；（三）業(yè)項(xiàng)目坐落位置：相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)春豐路號(hào) ；（四）物業(yè)項(xiàng)目概況：東：河道 南：春豐路 西：岳陽(yáng)路，北：春申路；（五）總建筑面積：約平方米：其中住宅總建筑面積：約.平方米，商業(yè)：約.平方米。底層停車(chē)庫(kù)建筑面積：.平方米（含非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)），半地下車(chē)庫(kù)面積.（含非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)）。（六）本項(xiàng)目車(chē)位停車(chē)位共個(gè)，其中露天車(chē)位約 個(gè)（暫定），人防車(chē)位約個(gè)，地面車(chē)庫(kù)車(chē)位約個(gè)，半地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位約個(gè)，出入口個(gè)。（七）主要配套設(shè)施：垃圾中轉(zhuǎn)站個(gè)，排污泵個(gè)，水箱個(gè)；電梯部，監(jiān)控個(gè)，消防泵臺(tái)，噴淋臺(tái)，高層生活水泵臺(tái)，消防主機(jī)臺(tái)，配電主控制室套，消防栓個(gè)，排風(fēng)機(jī)臺(tái)，路燈個(gè)，路面消防栓個(gè)。（八）本項(xiàng)目共計(jì)建筑物幢，其中小高層幢（幢為層，幢為層），多層幢（層），住宅為戶(hù)，商業(yè)戶(hù)。特別說(shuō)明：以上轄區(qū)物業(yè)面積及配套設(shè)施等，如與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況有出入，則以實(shí)際情況為準(zhǔn)；（九）按照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與物業(yè)服務(wù)收費(fèi)質(zhì)價(jià)相符原則，保持物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變，競(jìng)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)可通過(guò)增加服務(wù)內(nèi)容，提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)管理，提供改造提升項(xiàng)目或資金等方式增加競(jìng)爭(zhēng)力。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式：本物業(yè)項(xiàng)目采取包干制物業(yè)收費(fèi)方式，即業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式。物業(yè)類(lèi)型面積（㎡）物業(yè)服務(wù)費(fèi)(元/㎡/月)備注多層.物業(yè)服務(wù)費(fèi)中包含公共能耗費(fèi)（含公共水電費(fèi)、電梯維保和年檢費(fèi)等）高層.商業(yè)....