一、項目信息 采購人：北京市重點站區(qū)綜合事務中心 項目名稱：年北京北站辦辦公用房租賃項目 擬采購的貨物或服務的說明：北京市重點站區(qū)管理委員會北京北站地區(qū)管理辦公室（以下簡稱“北站辦”）履行地區(qū)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理職能。而北站辦暫無配套辦公用房，且北京市機關事務管理局無合適房源給予調(diào)劑，因此需租賃辦公用房作為北站辦機關、城管執(zhí)法大隊和事務分中心的辦公場所、職工食堂，以保障其更好地履行北站地區(qū)管理職責，開展日常工作?！?擬采購的貨物或服務的預算金額：. 萬元（人民幣） 采用單一來源采購方式的原因及說明：北京北站地區(qū)是首都重要窗口和交通樞紐，位于北京市西城區(qū)西二環(huán)路外，西直門外大街北側。站區(qū)建筑結構復雜，客流、車流流動性強，重點時期運力保障任務較多，特別是做好春運、暑運、“兩會”等重點時期及應對突發(fā)情況的保障工作，北京市重點站區(qū)管理委員會北京北站地區(qū)管理辦公室（以下簡稱“北站辦”）履行地區(qū)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理職能。而北站辦暫無配套辦公用房，且北京市機關事務管理局無合適房源給予調(diào)劑，因此需租賃辦公用房作為北站辦機關、城管執(zhí)法大隊和事務分中心的辦公場所、職工食堂，以保障其更好地履行北站地區(qū)管理職責，開展日常工作。 北京華正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于西城區(qū)西直門外大街號金貿(mào)大廈 單元-室（無室）和單元 一 室，作為北京北站辦機關、城管執(zhí)法大隊、事務分中心的辦公用房已多年，建筑面積. 平方米，房屋位置合理、設施較完備，且設有內(nèi)部職工食堂，可保障日常就餐及值班值守用餐需求。且辦公室、功能室按標準規(guī)范設定。房屋內(nèi)部墻體、地面、頂面中等裝修，水電氣熱、通訊和照明等設施完備，設有食堂、水房、衛(wèi)生間等功能區(qū)。房屋符合建設標準、消防安全等相關規(guī)定。且該場地緊鄰北京北站，具有地理位置優(yōu)勢，便于履行北站地區(qū)管理職責，開展日常工作。 上述房屋緊鄰北京北站，地理位置優(yōu)勢明顯，配套設施齊全?？紤]到北京華正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為上述房屋所有權單位，只有租賃該房屋才能滿足采購人更好地履行北站地區(qū)管理職責，開展日常工作，確保提升站區(qū)服務保障能力。故該項目只能向北京華正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以單一來源方式進行采購?！?二、擬定供應商信息 名稱：北京華正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；地址：北京市房山區(qū)韓村河鎮(zhèn)韓村河村韓村河山莊號院室 ....