[觀瀾芷峪瀾灣花園商業(yè)區(qū)域通信室分用電協(xié)議-續(xù)簽]項(xiàng)目直接采購(gòu)公示 [觀瀾芷峪瀾灣花園商業(yè)區(qū)域通信室分用電協(xié)議-續(xù)簽]項(xiàng)目采購(gòu)人為[陳晉強(qiáng)]，項(xiàng)目資金已落實(shí)，現(xiàn)已具備采購(gòu)條件，擬采取直接采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)，現(xiàn)進(jìn)行公示。 采購(gòu)內(nèi)容 【、觀瀾芷峪瀾灣花園商業(yè)區(qū)域通信室分，為保證通信設(shè)施運(yùn)行正常，需進(jìn)行物業(yè)租賃續(xù)簽，建議采用定向談判方式采購(gòu)，推薦供應(yīng)商：深圳市玖洲格暨科技有限公司。該物業(yè)位于：深圳市龍華區(qū)福城街道茜坑社區(qū)觀瀾大道號(hào)芷峪瀾灣花園商業(yè)區(qū)域。原合同編號(hào)：，原租金：無，原電費(fèi)：.元/度，原合同期限年月日起至年月日止，共年。 、談判過程：芷峪瀾灣花園室分，分布于該小區(qū)的住宅、商業(yè)區(qū)域。之前與開發(fā)商物管簽訂一份無租金電費(fèi)協(xié)議，電費(fèi)未區(qū)分商業(yè)和住宅，按一口價(jià).元/度計(jì)費(fèi)?，F(xiàn)因業(yè)委會(huì)已成立，業(yè)委會(huì)重新騁用物管，且商業(yè)區(qū)域和住宅區(qū)域分屬不同物管公司管理。我方找到商業(yè)區(qū)域[通信室分（個(gè)點(diǎn)）]的管理公司，提出電費(fèi)降價(jià)續(xù)簽對(duì)方不同意，對(duì)方提供全年個(gè)月供電所電費(fèi)單為依據(jù)與我方展開談判，經(jīng)過我方三級(jí)談判的過程中，對(duì)方從.元/度、.元/度、.元/度、.元/度向下進(jìn)行調(diào)整。最終協(xié)商定價(jià)為.元/度，無租金，對(duì)方管理合同期限所限只簽訂年個(gè)月。我方上報(bào)，請(qǐng)審批。 、談判結(jié)果：經(jīng)談判，該小區(qū)商業(yè)區(qū)域和住宅區(qū)域分屬不同物管公司管理，現(xiàn)在與商業(yè)區(qū)域的物管公司簽訂電費(fèi)協(xié)議，租金：無，電費(fèi)：.元/度，漲幅：%，合同期自年月日起至年月日止，共年個(gè)月。 、其它：超標(biāo)管理費(fèi)或付款等其他特殊條款無。電費(fèi)按半年結(jié)算，對(duì)方開具收據(jù)。倒簽?！? 直接采購(gòu)原因 【本項(xiàng)目需要向原【深圳市玖洲格暨科技有限公司】采購(gòu)，否則將影響施工、功能或服務(wù)配套要求。】【本項(xiàng)目為非依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目，且有效供應(yīng)商有且僅有家。】 直接采購(gòu)供應(yīng)商 【供應(yīng)商：深圳市玖洲格暨科技有限公司】 公示媒介和期限 本公示僅在中國(guó)電信陽光采購(gòu)網(wǎng)（://...）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。 公示期：公示日起至截止日不少于天（起始日和截止日避開法定休假日）。 聯(lián)系方式 項(xiàng)目聯(lián)系人和聯(lián)系方式: 單位....