一、招標(biāo)條件 　　江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司年度監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目（房屋建筑）已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為鹽城世紀(jì)新城地產(chǎn)開發(fā)有限公司,項(xiàng)目所需資金自籌、已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。 　　二、工程概況 　　、項(xiàng)目名稱：江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司年度監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目（房屋建筑） 　　、工程地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。 　　、工程規(guī)模：年度世紀(jì)新城集團(tuán)及其下屬子公司建設(shè)的房屋建筑零星項(xiàng)目（單個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用萬以內(nèi)）的監(jiān)理服務(wù)，總服務(wù)費(fèi)用不超過萬元。 　　、質(zhì)量控制：合格。 　　、服務(wù)期：自合同簽訂之日起至年月日。監(jiān)理服務(wù)期與各單項(xiàng)工程施工工期同步，具體服務(wù)工程建設(shè)進(jìn)度要求。 　　、服務(wù)單位：家 　　、其它： 　?。ǎ┵|(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到各單項(xiàng)工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。 　?。ǎ┕て谀繕?biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最終按各單項(xiàng)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。 　?。ǎ┏杀灸繕?biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資（以各單項(xiàng)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。 　　（）安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。 　?。ǎ┖贤畔⒐芾恚阂笕姹O(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實(shí)施專項(xiàng)管理。 　　三、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容 　　本項(xiàng)目為一個(gè)標(biāo)段。招標(biāo)內(nèi)容為：年度世紀(jì)新城集團(tuán)及其下屬子公司建設(shè)的房屋建筑零星項(xiàng)目（單個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用萬以內(nèi)）的監(jiān)理服務(wù)，包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。工程范圍主要指年度世紀(jì)新城集團(tuán)及其下屬子公司建設(shè)的房屋建筑零星項(xiàng)目（單個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用萬以內(nèi)），具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙為準(zhǔn)。階段范圍主要指施工階段監(jiān)理、施工準(zhǔn)備階段（含前期所有施工手續(xù)的辦理等）、竣工驗(yàn)收階段及保修等階段的相關(guān)服務(wù)。施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工....