紅星天悅項目前期物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告 (招標(biāo)編號:) 招標(biāo)項目所在地區(qū):山西省 太原市 一、招標(biāo)條件 中招神舟項目管理有限公司受太原紅星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托,對紅星天悅項目前期物業(yè)服務(wù)項目()進行公開招標(biāo),招標(biāo)人為太原紅星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,資金來源為自籌,項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標(biāo)。 二、項目概況與招標(biāo)范圍 .、項目名稱:紅星天悅項目前期物業(yè)服務(wù)項目 .、招標(biāo)編號: .、項目概況:項目總用地面積.平方米;總建筑面積.平方米;地上建筑面積.平方米,其中:住宅建筑面積.平方米,商業(yè)用房建筑面積.平方米,綜合市場建筑面積.平方米。地下建筑面積.平方米,地下車庫建筑面積.平方米。建筑密度.%,綠地率:.%,容積率:.%,包括小區(qū)市政、附屬、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施及小區(qū)必需的設(shè)施等由幢樓組成。總停車位(機動車):個。小區(qū)共設(shè)出入口個,分別位于地塊一的東側(cè)、南側(cè),地塊四的北側(cè)、西側(cè),地塊五的西側(cè)。 .、項目地點:太原市杏花嶺區(qū)解放北路號。 .、服務(wù)期限:三年(待合同服務(wù)期屆滿,如還未成立業(yè)主委員會,服務(wù)期繼續(xù)延長直至業(yè)主委員會成立后終止或經(jīng)業(yè)主委員會共同決策認定后進行續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同)。 .、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):住宅服務(wù)項目參照《山西住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,商業(yè)項目參照山西省《寫字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》,參照上述物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),由招標(biāo)人根據(jù)實際情況確定。 .、招標(biāo)內(nèi)容:物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;公共綠化的養(yǎng)護和管理;車輛停放管理;公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務(wù);物業(yè)檔案資料管理;其他服務(wù)事項。 三、投標(biāo)人資格要求 .投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊,具備獨立法人資格,能獨立承擔(dān)民事責(zé)任,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。 .投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格。 .投標(biāo)人近年(年月至....