報建編號：招標備案號：設計招標公告津建交南開設計[]、招標條件本項目南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項目已由天津市南開區(qū)行政審批局以南開投資備字[] 號批準建設，招標人為天津泰達融晟城市更新建設發(fā)展有限公司，建設資金為萬元，資金來源為銀行貸款:萬元，自籌及其他資金:萬元，資金來源已經(jīng)落實，建設規(guī)模為平方米。項目已具備招標條件，天津泰達市政有限公司受天津泰達融晟城市更新建設發(fā)展有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。、項目概況與招標范圍.項目概況：南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項目，建設規(guī)模為平方米，南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項目，更新范圍總占地面積約 萬平方米。新建產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)配套社區(qū)、新建中學一期、商品住宅及經(jīng)營性公建 平方米(其中商品房住宅(含經(jīng)營性配建)地上 ㎡、地下 ㎡，經(jīng)營性公建(含商業(yè)、辦公)地上 ㎡、地下 ㎡，還遷住宅地上 ㎡、地下 ㎡，新建中學一期地上 ㎡、地下 ㎡)，老舊小區(qū)改造、老舊房屋改造、低效物業(yè)提升及老舊市政設施面積總計約 . 萬平方米。主要建設內(nèi)容包括道路貫通、橋梁修建、商業(yè)盤活、居住區(qū)補短板創(chuàng)建完整社區(qū)工程、具備條件的成片整幢非成套樓房拆除重建等。,總投資額萬元。.工程建設地點：天津市南開區(qū)，東至白堤路，南至復康路、航天道，西至簡陽路、華坪路、規(guī)劃中學，北至鞍山道、天拖北道、保陽道、中南道.標段劃分與招標范圍：本次招標標段為：一標段：標段名稱：天津南開學校教育集團新建初中項目一體化設計，招標范圍：總建筑面積.平方米。其中，地上建筑面積為：.平方米，地上最高層數(shù)：層，地下層，地下建筑面積.平方米，最高高度：.米，最大跨度：米，最大單體面積：平方米，結(jié)構(gòu)類型為：框架結(jié)構(gòu)。設計范圍包括規(guī)劃土地內(nèi)相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖專業(yè)的設計。裝配式建筑設計（不含拆模圖）；綠色建筑專項設計（含設計階段綠建咨詢、不含標識取得、檢測及評審費用）；園林景觀設計（不含泛光照明設計）；海綿城市設計；....