虎山鎮(zhèn)東湖二村繡璟社區(qū)-號、-號沿街商業(yè)樓五年租賃權(quán)拍賣公告 受委托，山東坤陽拍賣有限公司定于年月日:在日照市嵐山區(qū)公共資源交易中心虎山鎮(zhèn)開標(biāo)室（虎山鎮(zhèn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心二樓）舉行租賃權(quán)拍賣會，公開拍賣以下標(biāo)的，具體公告如下： 一、拍賣標(biāo)的(以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn))： 、位于嵐山區(qū)繡璟社區(qū)-號沿街，面積為.平方米，租期五年，起拍價為元/㎡/年，競拍保證金為萬元。 、位于嵐山區(qū)繡璟社區(qū)-號沿街，面積為.平方米，租期五年，起拍價為元/㎡/年，競拍保證金為萬元。 二、展示時間、地點： 自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示，自行咨詢看樣。 三、特別說明： 、本次拍賣以實物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的以展示期間看到的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 、拍賣成交后日內(nèi)租賃權(quán)買受人須一次性付清第一年租金，下一年的租金須提前一個月繳納(且委托人不提供稅務(wù)發(fā)票）。所成交的租金中不包括水電費、物業(yè)費，需自費。 、拍賣成交后租賃權(quán)買受人繳納的競買保證金全額轉(zhuǎn)為租賃押金，期滿時無違約則無息全額退還。 、為避免擾民或氣味污染，本次出租沿街樓如用于賓館、飯店等經(jīng)營必須按環(huán)保、消防等部門要求自行進行相關(guān)設(shè)計，得到相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可合法經(jīng)營；為確保沿街樓外觀整潔，所租沿街樓門前環(huán)境衛(wèi)生須遵循社區(qū)物業(yè)統(tǒng)一管理規(guī)定（門前三包）；廣告牌的安裝必須符合城市管理部門的要求同一尺寸進行安裝。 、裝修時和租賃使用期間，若對墻體、門窗更改，則需經(jīng)過東湖二村股份經(jīng)濟合作社同意后方可施工，且買受人自行負(fù)責(zé)施工期間的安全問題。 、合同期滿后，如需清場，沿街樓內(nèi)部裝修設(shè)備須保留完整不得有損壞，否則押金不退，需自費恢復(fù)原貌和使用功能。 、租賃期間如買受人對沿街樓進行轉(zhuǎn)租，須經(jīng)過日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)東湖二村股份經(jīng)濟合作社同意。 、五年租期滿后重新進行招租，同等價格同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。如買受人未中標(biāo)，不得索要任何補償。 、成交確認(rèn)后，須在個工作日內(nèi)到日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)東湖二村股份經(jīng)濟合作社簽訂合同，不簽視為放棄，則押金不退。 、自簽訂合同之日起天后開始計算租賃期。 ....