競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告 一、競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件 參照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定并依據(jù)采購(gòu)人《采購(gòu)管理制度》的規(guī)定，云南招標(biāo)股份有限公司受云南云報(bào)物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）的委托，組織采購(gòu)云南云報(bào)物業(yè)服務(wù)有限公司工程維修服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（二次）項(xiàng)目，本項(xiàng)目采用公開競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式采購(gòu)，歡迎具有相應(yīng)資質(zhì)和服務(wù)能力的供應(yīng)商參加本次磋商。 二、項(xiàng)目概況 .項(xiàng)目名稱：云南云報(bào)物業(yè)服務(wù)有限公司工程維修服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（二次）。 .項(xiàng)目編號(hào)：。 .項(xiàng)目概況：云南云報(bào)物業(yè)服務(wù)有限公司工程維修服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（二次），其中：新聞路項(xiàng)目位于昆明市五華區(qū)新聞路號(hào)，物業(yè)性質(zhì)為中級(jí)寫字樓、商住樓、住宅區(qū)混合物業(yè)，總體建筑面積約萬(wàn)平方米；記者村項(xiàng)目位于安寧太平街道云報(bào)記者村小區(qū)，物業(yè)性質(zhì)為住宅小區(qū)，建筑面積約萬(wàn)平方米。 .服務(wù)期限：三年，服務(wù)合同一年一簽（一年服務(wù)期限到期前，經(jīng)采購(gòu)人考核合格，可以簽訂下一年服務(wù)合同）。 .質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按采購(gòu)人要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 .采購(gòu)內(nèi)容：完成采購(gòu)人各物業(yè)項(xiàng)目的工程維修服務(wù)，包括：公共設(shè)施設(shè)備故障檢修、維護(hù)、保養(yǎng)、應(yīng)急和疑難搶修；房屋保修期外的零星修繕；按照維修巡檢計(jì)劃進(jìn)行線路設(shè)備的日常巡檢工作；項(xiàng)目業(yè)主裝修施工質(zhì)量和安全檢查；項(xiàng)目的大型接待活動(dòng)和節(jié)目活動(dòng)特需的照明布置；每天小時(shí)，全年天，按班次輪換保持維修人員在崗。 .服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。 .采購(gòu)預(yù)算：本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算為.元/年。 .資格審查方式：資格后審。 三、供應(yīng)商資格要求 .一般要求：供應(yīng)商須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，應(yīng)為經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。 .業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近三年(年月日至今)至少承接過(guò)個(gè)萬(wàn)平方米及以上寫字樓項(xiàng)目或公共建筑項(xiàng)目的物業(yè)工程維修服務(wù)業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)當(dāng)提供委托合同或其他有效證明材料）。 .信譽(yù)要求：供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)信譽(yù)良好，無(wú)處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；須提供企業(yè)在全國(guó)范圍內(nèi)....