我公司擬在全國范圍內(nèi)就沈陽北站候車室檢票口號商網(wǎng)對外出租項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。具體事項(xiàng)公告如下： 一、招商項(xiàng)目名稱、招商編號 項(xiàng)目名稱：沈陽北站候車室檢票口號商網(wǎng)對外出租項(xiàng)目招商 招商編號：-- 二、招商項(xiàng)目概況 .項(xiàng)目位置：沈陽市沈河區(qū)北站路號沈陽北站候車室 .面積： 平方米。 .合同期限：擬租三年。 .用途：符合《商鋪?zhàn)赓U合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目要求。 .重要約定：我方以商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行招商，如競商人參與投標(biāo)并競標(biāo)成功，則代表競商人充分了解該商鋪的基本情況，不得以任何理由為由拒絕簽訂合同，或簽訂合同后中途終止合同及推遲或不繳納租金，如推遲繳納租金超過日或提出終止合同，保證金不予退還。 .以&;保底租金或提成金額兩者取其高&;模式收取租金，保底租金底價(jià).元/年（含稅），承租方須按要求接入鐵路客站商業(yè)資源系統(tǒng)（管理系統(tǒng)），出租方通過管理系統(tǒng)獲取承租方經(jīng)營數(shù)據(jù)，根據(jù)承租方月度營業(yè)額%提成比例計(jì)算提成金額，月度提成金額超出月度底租部分由承租方按月支付。租期自合同簽訂之日起三年。經(jīng)營業(yè)態(tài)為倉儲(chǔ)超市。標(biāo)的具體情況以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。 序號 出租商鋪具體位置 業(yè)態(tài)規(guī)劃 出租面積（平方米） 租金底價(jià)（元/年） 競商保證金（元） 租賃期限（年） 包件 沈陽北站候車室商業(yè)夾層 倉儲(chǔ)超市 . . 年 三、招商方式 .第一次招商公告后，報(bào)名商家有個(gè)及以上，正常開標(biāo)；報(bào)名資格初審合格的商家只有個(gè)的，可采用談判方式確定中商候選人（報(bào)價(jià)步長千）。 .資格初審合格的商家家以上時(shí)，招商人組織競價(jià)。采用三輪競價(jià)法，競商人的競商文件中的競商報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià)，第二輪競價(jià)以第一輪最高報(bào)價(jià)為底價(jià)，第三輪競價(jià)以第二輪最高報(bào)價(jià)為底價(jià)，若第三輪最高報(bào)價(jià)有兩個(gè)及以上競商人報(bào)價(jià)相同時(shí)，可追加競價(jià)輪次，直至確定唯一報(bào)價(jià)最高的競商人為中商人（報(bào)價(jià)步長千）。 四、競商人資信要求 .競商人資格性要求 .競商人需為響應(yīng)招商，參加公開招商活動(dòng)的企業(yè)法人、非法人組織、自然人、個(gè)體工商戶。 .競商人的所有成員在以往的經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記....