某部物業(yè)社會(huì)化保障服務(wù)招標(biāo)意向公告（--）一、項(xiàng)目名稱：某部物業(yè)社會(huì)化保障服務(wù)招標(biāo)采購項(xiàng)目二、項(xiàng)目編號(hào)：--三、公示期：年月日-年月日四、預(yù)算限額：萬元五、項(xiàng)目概況：擬設(shè)置個(gè)工種, 共人，其中項(xiàng)目經(jīng)理人（具備物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)資格證書）、工程維修主管兼維修工人（具備特種作業(yè)操作證，可進(jìn)行高壓電工作業(yè)）、電工兼維修工人（具備特種作業(yè)操作證，可進(jìn)行低壓電工作業(yè)），設(shè)施維修工人（具備中級(jí)及以上焊工職業(yè)資格證書的焊工名，具有長期熟練維修水電暖設(shè)備經(jīng)驗(yàn)的維修工名）、消防安全員兼維修工人（具備消防設(shè)施操作員證書最少名）、綠化工人（具備初級(jí)以上園林綠化工證書最少名，工作周期為個(gè)月，年月至月）、保潔工人、垃圾（泔水）清運(yùn)工人、保安人（先期招錄人負(fù)責(zé)烏魯木齊市點(diǎn)位安保工作（人小時(shí)輪崗值守），服務(wù)期限個(gè)月。后期視情招錄人負(fù)責(zé)庫爾勒市點(diǎn)位（該點(diǎn)位正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)年月份完工交付）安保工作（人小時(shí)輪崗值守），服務(wù)期限暫定個(gè)月）。需求人數(shù)我部可根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行調(diào)整，每月按實(shí)際出勤打卡天數(shù)情況進(jìn)行結(jié)算，提供以下服務(wù)：（一）綠化養(yǎng)護(hù)管理.基本要求各類花草樹木生長良好，葉色正常，無明顯黃葉、焦葉；喬、灌木保存率%以上，缺失及時(shí)栽（補(bǔ)）植，樹冠基本完整，無明顯枯死枝；花卉種植輪廓清晰，整齊美觀，疏密均勻，殘缺病株低于%；草坪覆蓋率%以上，生長良好，生長季節(jié)不枯黃，目測無明顯雜草、斑禿；綠籬和造型植物無明顯死株、斷壟。根據(jù)樹木生長情況視情開展。.修剪；.灌溉；.施肥；.除草、除雜枝；.扶正加固.補(bǔ)植補(bǔ)種；.樹干涂白；.有害生物防治；.應(yīng)急處置。.綠化修剪器械（如割草機(jī)、草坪機(jī)、修剪樹木等各類用油器械）及設(shè)備用油由物業(yè)公司自行提供。（二）綜合維修管理.房屋等建筑的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；.共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；.附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修、清潔、養(yǎng)護(hù)和管理；.內(nèi)部消防設(shè)施維護(hù)管理；.綠化養(yǎng)護(hù)管理和公共秩序維護(hù)（烏魯木齊有一處院落門崗保安值守）；.公用場所的清潔；.公用建筑的專有部位日常維修；.公寓住房戶內(nèi)專有部位標(biāo)配的設(shè)施設(shè)備日常維修；.維保問題日常巡檢巡查；.應(yīng)急....