.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目欣江悅景小區(qū)公開招標(biāo)新物業(yè)服務(wù)管理公司，招標(biāo)人為漳州市薌城區(qū)欣江悅景業(yè)主委員會，委托的招標(biāo)代理單位為福建興億鑫工程項目管理有限公司。本項目采用公開招標(biāo)方式，歡迎符合要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 .項目概況和招標(biāo)范圍 .項目名稱：欣江悅景小區(qū)公開招標(biāo)新物業(yè)服務(wù)管理公司 .項目地點:江濱路以北、青年路以東。 .項目規(guī)模:項目總用地面積.平方米，總建筑面積.平方米，其中地下室建筑面積.平方米，地上建筑面積.平方米。實際項目總銷售面積.平方米，其中店面總銷售面積.平方米、住宅總銷售面積.平方米、寫字樓總銷售面積.平方米。 小區(qū)共幢，高層住宅總戶數(shù)戶。汽車停車位個（其中地上室外公共個、地下個）。綠地率.%，綠地面積.平方米。 .招標(biāo)內(nèi)容及要求:包含但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備管理、物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、綠化服務(wù)、公共秩序維護(hù)服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件&;招標(biāo)內(nèi)容及要求&;以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的答疑、澄清、修改或補充說明等所含內(nèi)容為準(zhǔn)。 .服務(wù)期限：四年，第一年為試用期，業(yè)主滿意度應(yīng)不低于%，才能轉(zhuǎn)正式。 .投標(biāo)人資格要求 .. 符合采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件。 ..本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 .招標(biāo)文件的獲取 凡有意參加投標(biāo)者，請于年月日至年月日，每天上午:～:，下午:～:（北京時間，法定節(jié)假日除外）自行向招標(biāo)代理單位獲取招標(biāo)資料并登記報名，每份元，售后不退。報名地點:漳州市薌城區(qū)水仙大街號華港溫泉公寓幢室。 .評標(biāo)辦法 本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法:綜合評分法。 .投標(biāo)保證金的提交 .投標(biāo)保證金提交的時間:年月日:時前（以投標(biāo)保證金匯達(dá)為準(zhǔn)）。 .投標(biāo)保證金提交的金額:人民幣伍萬元整（￥：元）。 .投標(biāo)保證金提交的方式:投標(biāo)人可以以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或電匯或保函的形式形式提交，具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知。 .投標(biāo)文件的遞交 .投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）：年月日時分，提交地點為:福建興億鑫工程項目管理有限公司（地址:漳州....