招標公告一、招標條件國泰君安證券股份有限公司（以下簡稱&;招標人&;）委托公誠管理咨詢有限公司（以下簡稱&;招標代理機構(gòu)&;）就國泰君安證券股份有限公司深業(yè)上城職場物業(yè)服務(wù)采購項目（招標代理項目編號：-----）進行公開招標采購，項目資金由國泰君安證券股份有限公司自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，歡迎符合資格條件的潛在投標人（以下簡稱投標人）前來投標。二、項目概況與招標范圍.項目名稱：國泰君安證券股份有限公司深業(yè)上城職場物業(yè)服務(wù)采購項目.招標代理項目編號：-----.采購內(nèi)容：本項目擬選擇家優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，為招標人深業(yè)上城（南區(qū)）棟層至層職場提供綜合物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)需求主要分為基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、專項服務(wù)及其他服務(wù)事項三大類。具體內(nèi)容及要求詳見招標文件《第五章 項目需求書》。.標包劃分：本項目不劃分標包。.服務(wù)期：首次合作期限為三年，合同到期后視情況可續(xù)簽一次。.服務(wù)地點：深業(yè)上城職場位于深圳市福田區(qū)華富街道蓮花一村社區(qū)皇崗路號深業(yè)上城（南區(qū)）棟層至層，總建筑面積約為.平方米，套內(nèi)使用面積為平方米。.本項目設(shè)置最高投標總限價.萬元（含稅），單價最高限價詳見招標文件《附件一：投標報價表》，投標人的投標總報價和投標單價報價均不得超過最高限價，否則做否決投標處理。注：總限價僅為三年含稅總費用上限，招標人不保證實際采購的金額（下達訂單的總采購量）一定達到總限價，如實際采購金額未達總限價，招標人不承擔任何法律責任。三、★投標人資格要求.、投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力和獨立履行合同的能力，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他有效證明文件復印件。.、投標人目前至少有個在管的單個項目建筑面積&;萬平方米的商業(yè)辦公樓宇或樓內(nèi)職場全權(quán)委托物業(yè)管理服務(wù)項目（商業(yè)辦公樓宇指為辦公活動及配套商業(yè)提供空間的建筑。其他物業(yè)類型如：產(chǎn)業(yè)園、公寓、工業(yè)物業(yè)、酒店、休閑娛樂設(shè)施、商住、商業(yè)等不予認可；全權(quán)委托物業(yè)管理服務(wù)指由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，由物業(yè)管理企業(yè)負責物業(yè)綜合管理服務(wù)、秩序維護與安全管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、....