我公司擬就桂林地區(qū)南二里-號(hào)房屋個(gè)包件進(jìn)行公開招商，具體事項(xiàng)如下： 一、招商項(xiàng)目名稱 資產(chǎn)公司桂林地區(qū)南二里-號(hào)房屋個(gè)包件租賃 二、招商人 廣西寧鐵資產(chǎn)投資開發(fā)有限公司 三、招商項(xiàng)目具體事項(xiàng) 資產(chǎn)公司桂林地區(qū)南二里-號(hào)房屋個(gè)包件招商方案: 包件號(hào) 地址 出租資產(chǎn)名稱 面積(㎡) 類別 招商單價(jià)（元/月.㎡） 月租金底價(jià)（元） 年租金（元） 合同期限 業(yè)態(tài)規(guī)劃 備注 桂林市疊彩區(qū)水塔路 南二里-號(hào) 房屋 . . . 合同約定之日起至 民宿 租金先付后用 .招商面積為建筑面積，中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由，來減少或降低中商金額。 .承租人經(jīng)營合法依規(guī)，并取得相關(guān)部門審批，不得妨礙或干擾他人的正常工作、生活秩序，不得用于生產(chǎn)、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不準(zhǔn)存放廢棄物及不準(zhǔn)排放廢水、粉塵等污染物。 .擬簽訂合同的主要條款參照集團(tuán)公司合同文本。 .本次競商價(jià)僅為房屋租金，不含其他費(fèi)用：比如水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、智慧消防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)等其他任何費(fèi)用，其他費(fèi)用由承租人自己承擔(dān)。 .裝修免租期：詳見方案備注。 .履約保證金：競商人中商后須繳納合同履約保證金，金額不低于合同中商價(jià)最后一年月租金的三倍。 .租金支付：租賃合同月租金元以下的，先付后用。 四、其他需明確事項(xiàng) .競租人應(yīng)實(shí)地查看并了解租賃物的權(quán)證現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。競租人一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)租賃物現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競租人自行承擔(dān)。競租人根據(jù)經(jīng)營項(xiàng)目，配備完善相應(yīng)的消防設(shè)施并報(bào)消防部門審批。 .不允許在周邊空置場地上搭建任何建筑物。 .未經(jīng)出租方書面同意，該租賃物嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如有違反，按違約處理（即解除租賃合同、沒收保證金、收回租賃物）。 .如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或?qū)龅卦鲈O(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，在取得招租方書面同意后再進(jìn)行施工，并將裝修、建設(shè)方案留招租方備案。 .中商人嚴(yán)格遵守國家、地方行政部門、中國鐵路南寧局集團(tuán)有限公司有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和出租方制定的各項(xiàng)安全制度....