源筑新城項(xiàng)目年度分銷渠道服務(wù)招標(biāo)公告廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受廣州南沙科源置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，就以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)如下：一、項(xiàng)目編號(hào)：穗南開(kāi)建 科源 公開(kāi)招標(biāo)〔〕號(hào)二、項(xiàng)目名稱：源筑新城項(xiàng)目年度分銷渠道服務(wù)三、合同主體：廣州南沙科源置業(yè)有限公司四、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)五、最高限價(jià)：.中標(biāo)單位不再單獨(dú)收取各階段營(yíng)銷、策劃、咨詢等費(fèi)用（除獲得招標(biāo)人同意另計(jì)），只收取本項(xiàng)目的渠道傭金費(fèi)用。.渠道傭金費(fèi)率限價(jià)具體如下表：序號(hào)階段條件結(jié)算費(fèi)率銷售階段單家渠道考核期內(nèi)成交套數(shù)&;套.%單家渠道考核期內(nèi)成交套數(shù)≤考核期內(nèi)成交套數(shù)&;套.%單家渠道考核期內(nèi)成交套數(shù)≥套.%備注：（）銷售范圍為源筑新城項(xiàng)目市場(chǎng)化可售住宅房源，暫不含商鋪、車位等房源。（）以渠道單位引薦之一次性付款客戶，繳清全額房款，并完成網(wǎng)簽《商品房買賣合同》作為業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；渠道單位引薦之按揭客戶及分期客戶，繳付房款不低于總房款%并完成網(wǎng)簽《商品房買賣合同》作為業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)本條款最低繳付房款比例進(jìn)行調(diào)整。（）開(kāi)發(fā)商根據(jù)渠道單位的業(yè)績(jī)結(jié)算對(duì)應(yīng)的傭金，即渠道單位的傭金=渠道單位業(yè)績(jī)*結(jié)算傭金費(fèi)率。（）合作期內(nèi)，以每個(gè)月作為個(gè)結(jié)算周期（非考核期結(jié)束月按基礎(chǔ)傭金每月結(jié)算，考核期結(jié)束月度達(dá)到跳點(diǎn)條件補(bǔ)增跳點(diǎn)傭金結(jié)算），每個(gè)考核期內(nèi)開(kāi)始及結(jié)束日期以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)。（）開(kāi)發(fā)商可根據(jù)實(shí)際需求，調(diào)整傭金計(jì)付條件和費(fèi)率，以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行確認(rèn)。（）按合同簽訂日起至按每個(gè)月作為一個(gè)考核期，甲方有權(quán)根據(jù)需求對(duì)考核標(biāo)準(zhǔn)和考核時(shí)間進(jìn)行階段性調(diào)整，實(shí)際以雙方簽字確認(rèn)函為準(zhǔn)。（）對(duì)于上述渠道傭金跳點(diǎn)機(jī)制設(shè)定，每個(gè)結(jié)算周期內(nèi)達(dá)到相應(yīng)跳點(diǎn)的條件的，該結(jié)算周期內(nèi)所有成交單位按項(xiàng)目跳點(diǎn)傭金費(fèi)率結(jié)算。（）客戶報(bào)備歸屬以首次帶訪的渠道服務(wù)公司為準(zhǔn)。.合同期限內(nèi)對(duì)于每家渠道單位合作可提供不高于【】萬(wàn)元預(yù)付款保證金（結(jié)傭保證金）（渠道單位需提供與預(yù)付款保證金（結(jié)傭保證金）金額一致的、不可撤銷的銀行預(yù)付款保證金（結(jié)傭保證金）保函作為未來(lái)可能退還預(yù)付款保證金（結(jié)傭保證金）的擔(dān)保，具體以合同為準(zhǔn)）。六、渠道合作周期合作期限：自合同簽訂之日起至年月日（具體以合同為準(zhǔn)，合作期內(nèi)....