項目基本信息編號名稱平潭金井灣市民廣場下沉式商鋪招租掛牌價詳見公告保證金詳見公告掛牌開始日期--掛牌結束日期--是否延牌否聯系人曹先生聯系電話-地址福州市湖東路號中山大廈座層發(fā)布機構福建省產權交易中心項目公告一、租賃標的基本情況..租賃標的：平潭金井灣市民廣場下沉式商鋪，位于平潭綜合實驗區(qū)金井灣商務營運中心號樓政務大樓正對面的市民廣場內側的地下商鋪。租賃標的建筑面積約㎡，計租面積㎡。以上租賃標的的面積僅作為參考，具體面積以實際為準，實際面積與本租賃合同約定的面積不一致的，租金和服務費不作調整。..租賃期限：年，具體起止日期以本項目最終簽訂的《金井灣商務營運中心下沉式商鋪租賃合同》（以下簡稱租賃合同）為準。..掛牌價格：.元/㎡/月。..租賃用途：店面、辦公、倉庫等合法經營項目，法律法規(guī)不允許的行業(yè)除外，不得經營高污染、高噪音等擾民行業(yè)。承租方須遵守國家和屬地有關房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。..租金遞增方式：第一年至第三年每平米月租金單價為競價成交價，第四年（含第四年）開始租金在上一年的基礎上逐年遞增%。..租金支付方式：租金的支付遵循先交費后使用、每年支付一次的原則，首次租金在《租賃合同》簽訂之日起（含）個工作日內按年支付，以后的租金應在每年度的第一個月開始日內交清當年度租金。..履約保證金（押金）：履約保證金為按競價成交價格計算的租賃標的三個月租金，履約保證金不計利息，具體繳交方式以租賃合同為準。..市場培育期：年免租培育期，逐年分期減免。市場培育期:免年，共計個月，分年執(zhí)行，第一年免租個月(即租賃年度第二、三、四租賃季度免租)，第二、三年每年免租個月(即租賃年度第三、四租賃季度免租)，第四至第六年每年免租個月(即每個租賃年度第三租賃季度最后一個月及第四租賃季度免租)，第七年免租個月(即租賃年度第三、四租賃季度免租)，第八年免租個月(即租賃年度第二、三、四租賃季度免租)。市場培育期內，只免租金，水電費等相關費用由承租方自行承擔。..合同簽署...本項目競價成交后，組織方和出租方將成交結果進行公示，公示期間為個工作日，出租方和承租方應自行在公示結束次日起個工作日內簽署《租賃合同》，承....