中國鐵路烏魯木齊局集團有限公司文化體育工作站業(yè)余體校擬對鐵路局新市區(qū)北一路游泳館場地進行公開招商，現(xiàn)將具體事項公告如下： 一、招商人 招商名稱：中國鐵路烏魯木齊局集團有限公司文化體育工作站業(yè)余體校。 二、招商標的 業(yè)余體校游泳館位于烏魯木齊市新市區(qū)北一路號，所屬經(jīng)營場地小池、大池條泳道以公開招租的方式組織招租活動，歡迎符合條件的競租意向人報名登記。具體情況見附表。 三、經(jīng)營范圍 所有場地租賃（---）可以經(jīng)營：體育培訓(xùn)、訓(xùn)練、俱樂部等。 四、中商人合同期限的約定： 場地合同期限：自簽訂之日起順延三個自然年； 五、標底價格 業(yè)余體校年游泳館場地招商項目：根據(jù)《關(guān)于重新修訂&;中國鐵路烏魯木齊局集團有限公司經(jīng)營性房屋租賃管理辦法&;的通知》（烏鐵經(jīng)〔〕號）文件要求，業(yè)余體校年游泳館場地租賃合同期限為年，第二年、第三年分別在上一年的基礎(chǔ)上上漲%。業(yè)余體校游泳館對外招商場地，小池面積：平米；大池兩條泳道面積：平米，大小池合計：平米。年業(yè)余體校招商實施彈性管理天（綜合考慮每年閉館、舉辦體育賽事、設(shè)施設(shè)備維修等事宜），招商總天數(shù)天、平均每天時長小時，每年招商時長：小時。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)&;中國鐵路烏魯木齊局集團有限公司文化體育工作站經(jīng)營性房屋場地租賃管理辦法&;的通知》（烏鐵文體〔〕號）及《關(guān)于下發(fā)文體工作站房屋場地使用市場指導(dǎo)價的通知》（烏鐵文體財〔〕號）文件要求，并結(jié)合烏魯木齊市各大體育場館場地租賃市場價格調(diào)研結(jié)果及業(yè)余體校游泳館實際制定標底價格。年游泳館招商單價繼續(xù)延用年合同單價，大池單價：.元/小時，游泳館大池兩條泳道招商底價：元；小池單價.元/小時，游泳館小池招商底價：.元。業(yè)余體校此次招商底價總額為.元。 六、競租人報名資格： 、企業(yè)報名資格要求。 （）具有獨立法人資格的企業(yè)，能開具增值稅專用發(fā)票。 （）具有相關(guān)項目經(jīng)營管理經(jīng)驗，具備相關(guān)經(jīng)營許可資質(zhì)。 （）商業(yè)信譽良好，誠信守法，沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄，在鐵路系統(tǒng)內(nèi)沒有競商違規(guī)和合同違約行為。 （）本競租段不接受聯(lián)合體報名。 、自然人或個體工商戶....