采購(gòu)公告一、項(xiàng)目條件本項(xiàng)目蘋(píng)果園交通樞紐招商及咨詢服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)。項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目名稱：蘋(píng)果園交通樞紐招商及咨詢服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)最高限價(jià)：、籌備期技術(shù)服務(wù)費(fèi)：不高于萬(wàn)元（含稅）；、招商駐場(chǎng)服務(wù)費(fèi)：不高于萬(wàn)元/月（含稅），駐場(chǎng)招商期：個(gè)月，總招商駐場(chǎng)服務(wù)費(fèi)預(yù)估為萬(wàn)元（含稅）；、運(yùn)營(yíng)期顧問(wèn)咨詢費(fèi)：平均不高于萬(wàn)元/月（含稅），服務(wù)期：個(gè)月，總服務(wù)費(fèi)預(yù)估不高于萬(wàn)元（含稅）。采購(gòu)需求：，項(xiàng)，主要內(nèi)容：提供籌備期技術(shù)服務(wù)、招商期代理服務(wù)、運(yùn)營(yíng)期顧問(wèn)服務(wù)等專業(yè)化管理服務(wù)，協(xié)助采購(gòu)人打造高品質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目（詳見(jiàn)磋商文件第四章）。項(xiàng)目基本情況：蘋(píng)果園交通樞紐項(xiàng)目位于北京市石景山區(qū)蘋(píng)果園核心區(qū)域，總用地.公頃，總建設(shè)用地.公頃，開(kāi)發(fā)部分建設(shè)用地.公頃，總建筑規(guī)模約萬(wàn)平方米，包括樞紐換乘及停車、地鐵車站、開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓及商業(yè)。其中開(kāi)發(fā)部分建筑面積.萬(wàn)平方米，本次合作主體為開(kāi)發(fā)部分商業(yè)及樞紐配套服務(wù)設(shè)施部分，建筑面積約.萬(wàn)平方米，招租使用面積約萬(wàn)平方米，位于蘋(píng)果園綜合體北區(qū)層至層，南區(qū)層至層。二、供應(yīng)商資格要求、供應(yīng)商應(yīng)滿足以下條件（）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（）具有履行合同所必需的各類資源和專業(yè)技術(shù)能力；（）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（）參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)（不足三年按公司成立時(shí)起算），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（“重大違法記錄”指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；（）未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(://.../)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(://.../)列入失信被執(zhí)行人名單；（）近年（年月日至年月日，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少有項(xiàng)正在管理或已完成的招租使用面積不低于平方米的中國(guó)境內(nèi)的商業(yè)項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)；（）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；（）供應(yīng)商必須在采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)登記備案并獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，未在采購(gòu)代....