廣西機(jī)場管理集團(tuán)桂林兩江國際機(jī)場有限公司（以下簡稱“桂林機(jī)場”）擬對桂林機(jī)場航站樓個(gè)商鋪進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、項(xiàng)目名稱：桂林機(jī)場航站樓--、--商業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目招租 二、項(xiàng)目編號(hào)：--- 三、招租方式：公開招租 四、招租內(nèi)容：本次招租商鋪位于桂林機(jī)場航站樓內(nèi)，商鋪信息具體見下表： 標(biāo)段 商鋪編號(hào) 面積（㎡） 招租基礎(chǔ)租金單價(jià)底價(jià)（元/㎡/月） 業(yè)態(tài) 經(jīng)營范圍/品牌 標(biāo)段 -- 精品配飾 非食品、香煙、保健品類單一品牌專賣店 標(biāo)段 -- 精品配飾 非食品、香煙、保健品類單一品牌專賣店 如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見招租文件。 五、租金模式： （一）租金模式 .采用月保底租金、月總銷售額提成兩者取其高的租金模式。月保底租金以基礎(chǔ)租金為基數(shù)，基礎(chǔ)租金=標(biāo)段面積×基礎(chǔ)租金單價(jià)。 .計(jì)租方式： .招租人發(fā)出裝修開工令之日起開始計(jì)算，不足整月的部分按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，每個(gè)月按天計(jì)算，上述金額為含稅租金。 .保底租金按照當(dāng)月旅客吞吐量對比年同期月份旅客吞吐量的增減比例而增減。如年月旅客吞量為年月的%，則年月的保底租金按照基礎(chǔ)租金的%收取，以此類推，旅客吞吐量以月為單位，旅客吞吐量數(shù)據(jù)以桂林機(jī)場提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 ..月總銷售額提成=月總銷售額*月總銷售額提成比例。月總銷售額提成按月度結(jié)算。根據(jù)航站樓統(tǒng)一商業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)或商家后臺(tái)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)計(jì)算月總銷售額提成，如月總銷售額提成高于月保底租金，則按月總銷售額提成收取租金。 .租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如招租人對租金增長模式進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后可進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 （二）價(jià)格約束 所招租項(xiàng)目實(shí)行“同城同質(zhì)同價(jià)”：中選人提供的收費(fèi)體驗(yàn)服務(wù)及銷售的商品應(yīng)對標(biāo)桂林市區(qū)商圈（如“萬達(dá)廣場”“萬象城”等）、交通樞紐價(jià)格，做到“同城同質(zhì)同價(jià)”（即同一城市提供的服務(wù)和銷售的商品，在質(zhì)量完全相同的情況下，價(jià)格要相同），并與招租人簽署“同城同質(zhì)同價(jià)”承諾書，商戶....