由于目前我村村集體-底商處于閑置狀態(tài)，為解決底商閑置不能創(chuàng)造收入問題，經(jīng)兩委會議、村民代表大會一致同意，本項目面向社會進行招租，特制定此方案：(一)項目概況、項目名稱：大廠縣祁各莊鎮(zhèn)田各莊村集體-底商招租項目、標的物所在位置：大廠縣祁各莊鎮(zhèn)田各莊村（潮白馨居）、標的物概況：招租標的約.㎡，如附圖，具體面積以實際移交面積為準。、租賃期限：年。、租賃底價：租金單價.元/天/平米，第年租金.元，年租金合計.元(四舍五入保留兩位小數(shù))。、承租押金： 萬元。退還時間：租期滿后，承租方無違約行為，雙方（出租方、承租方）就出租事宜確認無爭議后個工作日內(nèi)退還（不計息）。如承租方租期內(nèi)有違約行為或承租方未及時交納租金及相關(guān)費用，出租方有權(quán)扣除承租押金并立即終止合同。、標的物使用現(xiàn)狀：承租方可自行踏勘現(xiàn)場，自行了解標的的相關(guān)法律法規(guī)及地方相關(guān)政策。 、標的物用途要求：承租方承租后經(jīng)營內(nèi)容不得從事法律、法規(guī)禁止的違法活動（詳見競租須知）；、承租方應當于成交后及時對接出租方并于個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同。承租方在簽訂本合同（前）將第一年租金及承租押金付清，次年租金于該年度開始前一個月內(nèi)付清下一年租金。第二年起租金逐年遞增上一年租金的%(四舍五入保留兩位小數(shù))。因承租方原因未及時簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其承租資格，競租保證金不予退還，并有權(quán)追償承租方給本項目造成的損失。因出租方原因未及時簽訂合同的，承租方有權(quán)要求出租方賠償相關(guān)損失。、底商租賃后，出租方給與承租方個月的裝修免租期，裝修免租期期間為合同期限屆滿前個月，裝修期免收承租方租金，但承租方實際使用底商所產(chǎn)生的水、電等相關(guān)費用，承租方自行承擔。租賃合同解除或者提前終止的，承租方不再享有裝修免租期政策。(二)競租須知、場地情況承租方應詳細了解招租項目內(nèi)容，可自行到標的物現(xiàn)場踏勘。競租申請一經(jīng)受理確認后，視為承租方對招租相關(guān)文件及標的物現(xiàn)狀已無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。、不擾民、無污染、無隱患競租由于標的物所在地毗鄰街道、商鋪、民居，不允許出現(xiàn)擾民、污染環(huán)境、安全隱患等現(xiàn)象。、承租期間有維護四鄰關(guān)系的義務承租方在承租期間有維護平衡四鄰關(guān)系的義務，不得因承租方自身原因引發(fā)四鄰不滿，甚至引發(fā)四鄰對標的物進行破壞損毀等行為，....