為進(jìn)一步提升服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)服務(wù)品質(zhì)，從多元化、差異化、特色化等方面優(yōu)化現(xiàn)有業(yè)態(tài)，現(xiàn)特發(fā)布臨海服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商公告，請(qǐng)各位詳細(xì)審閱，如有經(jīng)營(yíng)意向及意向品牌資源，按照方案內(nèi)容與我司溝通接洽。 一、基礎(chǔ)信息 服務(wù)區(qū) 所屬路段 斷面流量參考(輛/日） 其他需說明事項(xiàng) 臨海服務(wù)區(qū)(金華方向，臺(tái)州方向) 甬臺(tái)溫高速拓寬工程已啟動(dòng)，存在封道、分流、修路、封閉改擴(kuò)建等不確定因素。 表服務(wù)區(qū)基礎(chǔ)信息情況 .本次計(jì)劃招商服務(wù)區(qū)范圍：臨海服務(wù)區(qū)金華方向，臺(tái)州方向。 .項(xiàng)目競(jìng)價(jià)注意要點(diǎn)： ①上述服務(wù)區(qū)斷面流量?jī)H為參考數(shù)，實(shí)際流量與預(yù)估數(shù)可能存在差異，請(qǐng)合理預(yù)估項(xiàng)目收益，并做出合理的市場(chǎng)報(bào)價(jià)； ②乙方門店所提供的商品或服務(wù)的定價(jià)，不得高于該品牌城市標(biāo)準(zhǔn)連鎖門店定價(jià)體系；項(xiàng)目參與方完全接受并執(zhí)行浙江商業(yè)集團(tuán)制定及出臺(tái)的相關(guān)價(jià)格管理政策（包括但不限于直接定價(jià)、限高價(jià)設(shè)定、商品或服務(wù)保障充足性、會(huì)員價(jià)格設(shè)置等政策要求）； ③本項(xiàng)目執(zhí)行浙江商業(yè)集團(tuán)相關(guān)合同模板（包括后期調(diào)整格式），意向單位需予以認(rèn)同； ④簽約主體一致性要求：合同簽訂方、履約方和營(yíng)業(yè)執(zhí)照主體方一致（分公司類型經(jīng)授權(quán)可視同為一致）。 二、招商資源 .擬招商項(xiàng)目如下： 服務(wù)區(qū) 項(xiàng)目規(guī)劃品類 年限低基準(zhǔn)營(yíng)業(yè)額（萬） 基準(zhǔn)提成比例 合同經(jīng)營(yíng)期限 裝修期 物業(yè)費(fèi) 備注 臨海服務(wù)區(qū) 烘焙 .萬 % 年 天（提前開業(yè)，提前計(jì)租） 元/平米/月 .雙側(cè)經(jīng)營(yíng)，門店編號(hào)-、-(詳見附件），項(xiàng)目競(jìng)價(jià)保證金萬元。 .產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)范圍，主營(yíng)產(chǎn)品：烘焙類經(jīng)營(yíng)品類，不得與現(xiàn)有門店產(chǎn)品沖突。具體以服務(wù)區(qū)審核通過為準(zhǔn)（經(jīng)營(yíng)范圍不超過此規(guī)定，并要求把價(jià)格明細(xì)等明確在附件項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)品類表中一并作為報(bào)名資料遞交）。 .物業(yè)條件：門店北區(qū)面積約㎡，南區(qū)面積約㎡（具體以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），中央空調(diào)使用費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況需參與分?jǐn)偂?餐飲小吃類項(xiàng)目的售賣窗口需采取有效的食物防護(hù)措施，確保食物不直接與顧客或公共環(huán)境中的污染物解....