為便于供應商及時了解政府采購信息，根據(jù)《財政部關于開展政府采購意向公開工作的通知》（財庫〔〕號）等有關規(guī)定，現(xiàn)將本單位年月至年月采購意向公開如下： 序號 采購項目名稱 采購需求概況 預算金額(萬元) 預計采購時間 備注 鎮(zhèn)巴縣惠澤苑、鹿苑小區(qū)物業(yè)管理及服務項目 采購內(nèi)容:鎮(zhèn)巴縣惠澤苑、鹿苑小區(qū)物業(yè)管理及服務，其中、惠澤苑小區(qū)：物業(yè)公司人員配制：共計名。其中經(jīng)理名、財務員名，維修人，保安名，衛(wèi)生保潔人。 、鹿苑小區(qū)：物業(yè)公司人員配制：共計名。；主要功能或目標:⑵、承接物業(yè)服務項目時，對住宅小區(qū)共用部位、共用設施、設備進行認真查驗，驗收手續(xù)齊全。 ⑶、管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。 ⑷、有完善的物業(yè)管理方案，質量管理、財務管理、檔案管理等各項規(guī)章制度健全。 ⑸、管理服務人員佩戴標志，行為規(guī)范，服務主動、熱情，各項崗位職責上墻公布。 ⑹、公示小時服務電話，報修按雙方約定時間到達現(xiàn)場，有報修、維修記錄。 ⑺、按有關規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金的收支情況。 ⑻、按合同約定規(guī)范使用住房專項維修資金。 ⑼、每年至少次征詢住戶或保障性住房管理中心對物業(yè)服務的意見，滿意率達%以上。 、房屋公用部位、公共設施、設備的管理 ⑴、對房屋公用部位、公共設施、設備進行日常管理和維修養(yǎng)護(依法應由專業(yè)部門負責的除外)，并有檢修和保養(yǎng)記錄。 ⑵、每月巡查次小區(qū)房屋單元門、樓梯、通道以及其他其用部位的門窗、玻璃等，公共設施、設備的運行情況。 ⑶、根據(jù)房屋公用部位、公共設施、設備的使用狀況，需要維修，屬于小修范圍的及時組織修復，屬于大、中維修范圍或者需更新改造的，及時編制維修計劃，向保障性住房管理中心報告與建議。 ⑷、按照住戶公約有關規(guī)定要求，建立完善的管理制度。如發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀，危及房屋結構安全反拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，及時勸阻并報告保障性住房管理中心或有關執(zhí)法部門。 ⑸、消防設施設備完好，可隨時啟用，消防通道暢通。 ⑹、路燈、草坪燈完好率不低于%，各小區(qū)、幢及單元門、戶有明顯標志。 ⑺、容易危及人身安全完設施、設備有明顯警示標志和防范措施，對可....