為便于供應(yīng)商及時(shí)了解政府采購信息，根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于開展政府采購意向公開工作的通知》（財(cái)庫〔〕號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將上海市青浦區(qū)思源中學(xué)年月政府采購意向如下： 序號(hào) 采購項(xiàng)目名稱 采購需求概況 預(yù)算金額（元） 預(yù)計(jì)采購時(shí)間（填寫到月） 備注 物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)服務(wù)將以滿足學(xué)校運(yùn)維為重點(diǎn)，包括現(xiàn)場(chǎng)綜合管理、學(xué)校環(huán)境保潔、學(xué)校設(shè)施設(shè)備（包括消防、給排水、強(qiáng)弱電等）管理維護(hù)維修等，具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍： （一）物業(yè)綜合管理服務(wù) .內(nèi)容及要求： . 做好學(xué)?？倕f(xié)調(diào)管理工作。制定相關(guān)管理制度并督促各類物業(yè)人員認(rèn)真落實(shí)。 . 告知并傳達(dá)學(xué)校內(nèi)安全方面的注意事項(xiàng)和溫馨提示。 . 協(xié)調(diào)學(xué)校物業(yè)人員做好協(xié)調(diào)處理各類突發(fā)事件，有重大事項(xiàng)及時(shí)報(bào)告招標(biāo)人。 . 檔案管理 () 應(yīng)具完善的物業(yè)管理檔案制度。 () 檔案內(nèi)容至少應(yīng)包括：竣工驗(yàn)收檔案（含圖樣、圖紙等）、樓宇及其配套設(shè)施權(quán)屬清冊(cè)、設(shè)備管理檔案（含維修維護(hù)記錄、配構(gòu)件型號(hào)）、日常管理檔案。 () 中標(biāo)人應(yīng)對(duì)實(shí)施管理和服務(wù)工作中的各種制度、規(guī)程、流程、記錄、圖表、函件等進(jìn)行歸檔保存，并予以電子化保存。 () 建立設(shè)備管理檔案，每天核查設(shè)施及設(shè)備運(yùn)行狀況。熟練掌握相關(guān)設(shè)備操作規(guī)程，按照相關(guān)規(guī)定，定人定時(shí)開關(guān)及檢測(cè)設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修，不定時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修并監(jiān)督維修，確保學(xué)校安全和設(shè)備運(yùn)行正常。 () 合同期滿中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)將整理資料及相關(guān)記錄的原件及電子件交給招標(biāo)人，由招標(biāo)人進(jìn)行管理。 . 質(zhì)量管理 () 建立符合本項(xiàng)目管理要求的質(zhì)量管理體系，編制符合本項(xiàng)目服務(wù)要求的工作標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書。 () 中標(biāo)方應(yīng)對(duì)其所提供的服務(wù)實(shí)施自主檢查，當(dāng)質(zhì)量異?；蛘邔W(xué)校師生直接投訴時(shí)，....